Grundstücke Starnberg

Bauplatz in Toplage für 2 Mehrfamilienhäuser mit Blick auf die Marienburg

Wohngrundstück in 82319

Das angebotene Objekt ist ein Bauplatz in Toplage mit herrlichem Fernblick auf die Marienburg in Starnberg. Es eignet sich perfekt für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern. Nach Aussage der Architektin kann eine Wohnfläche von ca. 683 m² auf zwei versetzte Baukörper geschaffen werden, wobei eine BGF von ca. 820 m² möglich ist. Der Baukörper1 kann drei Geschosse und Baukörper 2 1 ½ Geschosse in Staffelbauweise haben. Die Stellplatzverordnung der Stadt Starnberg sieht geschätzte 12 bis 14 TG-Plätze vor, jedoch kann sich die endgültige Zahl je nach Verhältnissen ändern. Der Baumbestand ist kein Schutzgut nach Naturschutzrecht. Insgesamt bietet das Objekt eine sehr beliebte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung.

(Immobilie zum Kauf)https://www.global-invest-team.de/Grundstuecke-Starnberg.html

Innovativ BAUEN !! In die ZUKUNFT Investieren - sonniges BAUGRUNDSTÜCK in Starnberg

Grundstück in 82319 - 10809188139

- 790m² sonniges Grundstück in ruhiger Lage - Beliebte Familienwohnlage in Starnberg-Söcking - Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten, Restaurants und Bushaltestelle - Bebaubar nach § 34 BauGB: umliegende Bebauung (Doppelhäuser und Einfamilienhäuser in der Umgebung) - Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987, ca. 104m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche - Garage und 2-3 Außenstellplätze vorhanden - Derzeit vermietet mit einer Mieteinnahme von EUR 17.400,- p.a. zzgl. Betriebskosten/Heizkosten - Leere Übergabe des Hauses möglich ab 14.01.2026

(Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Grundstuecke-Starnberg.html

Sonniges Grundstück - großzügig bebaubar !! 82319 Starnberg - Hadorf

Grundstück in 82319 - 10809188139

Das Grundstück in Starnberg-Hadorf bietet die Möglichkeit, zwei komfortable Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten zu bauen. Auch großzügige Doppelhäuser sind denkbar. Der Stadtteil Hadorf liegt ca. 3 Kilometer von Starnberg entfernt und ist idyllisch und ländlich geprägt. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Autobahnanbindung nach München. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.630 m², wovon ca. 1.470 m² bebaut werden können. Es gibt zudem die Option, einen weiteren Grundstücksteil mit ca. 1.000 m² zu erwerben. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines Bauernhofs mit Scheune. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Garagen und Stellplätze für die Bewohner. Insgesamt bietet das Grundstück in Starnberg-Hadorf die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und die hohe Lebensqualität im Fünfseenland zu genießen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Artikel: Grundstücke in Starnberg

Einleitung

Die Attraktivität von Grundstücken in Starnberg ist unbestritten. Die idyllische Lage am Starnberger See, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.

Lage und Infrastruktur

Die Vorzüge der Stadt Starnberg liegen nicht nur in ihrer Lage am See, sondern auch in der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A95 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Zudem bietet Starnberg eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Preisentwicklung und Bodenrichtwerte

Die Grundstückspreise in Starnberg haben in den letzten Jahren stetig zugenommen. Ein Überblick über die Bodenrichtwerte zeigt, dass insbesondere begehrte Wohnlagen hohe Preise erzielen. Die Entwicklung der Grundstückspreise wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. der Nachfrage, der infrastrukturellen Entwicklung und der Verfügbarkeit von Bauland.

Attraktivität für Bauherren

Der Kauf eines Grundstücks in Starnberg bietet zahlreiche Vorteile. Die hohe Wohnqualität und die Nähe zur Natur sind nur einige der Gründe, warum sich Bauherren für Starnberg entscheiden. Zudem bietet die Stadt eine Vielfalt an Architektur und Baustilen, die es ermöglichen, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Tipps für den Grundstückskauf

Beim Kauf eines Grundstücks in Starnberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Eine gründliche Recherche und Beratung sind ebenso wichtig wie die Prüfung der Bebauungspläne und rechtlichen Rahmenbedingungen. Dadurch können mögliche Probleme und Risiken frühzeitig erkannt und vermieden werden.

Zukunftsaussichten

Die Zukunft des Grundstücksmarkts in Starnberg wird von Experten positiv eingeschätzt. Prognosen deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch bleiben wird. Dabei gewinnen Nachhaltigkeit und Umweltaspekte zunehmend an Bedeutung.

Fazit

Die Attraktivität von Grundstücken in Starnberg ist durch die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität gegeben. Die Stadt bietet Bauherren vielfältige Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu realisieren und von den positiven Zukunftsaussichten zu profitieren.

FAQs

1. Welche Stadteile von Starnberg sind besonders attraktiv für den Kauf eines Grundstücks?

2. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Starnberg?

3. Welche Faktoren beeinflussen die Preisentwicklung von Grundstücken in Starnberg?

4. Gibt es Fördermaßnahmen für den Bau von Eigenheimen in Starnberg?

5. Wie kann ich als Bauherr sicherstellen, dass das Grundstück meinen Bedürfnissen entspricht?