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Grundstücke Schönefeld

Grundstück in reizvoller Landschaft - 7 km von der Berliner Stadtgrenze!

Wohngrundstück in 12529

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Ortsteil Rotberg der Gemeinde Schönefeld, südlich der Hauptstadt. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet mit seiner Straßenfront von ca. 20 m und den umliegenden Einfamilienhäusern ideale Bedingungen für den Bau eines Ein- bis Zwei-Familienhauses. Die umgebende Naturlandschaft mit Feldern, Wiesen und einem Naturschutzgebiet in der Nähe bietet Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist erschlossen und ermöglicht ein vereinfachtes Bauantragsverfahren gemäß § 63 BbgBO.

(Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Grundstuecke-Schoenefeld.html

Grundstück in der Nachbarschaft zum kleinen See- überraschend anders - naturnah - in Schönefeld !

Wohngrundstück in 12529

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Schönefeld vor den Toren Berlins und grenzt direkt an einen Naturraum mit See. Das erschlossene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 13,50 m und eine West-Ausrichtung zur Straßenseite. Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist möglich, wobei eine Baufluchtlinie und die Reduzierung der vorhandenen Schuppen eingehalten werden müssen. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Die Ausstattung umfasst Trink- und Abwasser, Gas und Strom. Zu einer Grundstücksseite grenzt das Grundstück mit ca. 55 Metern an ein noch unbebautes Grundstück und verjüngt sich nach hinten ab einer Länge von ca. 37 Metern.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Grundstücke in Schönefeld

Schönefeld, eine charmante Stadt in der wunderschönen Region Brandenburg, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen und ein attraktiver Wohnort für Einheimische. Mit seiner reichen Geschichte, idyllischer Naturkulisse und guten Verkehrsanbindungen ist Schönefeld ein Ort, an dem viele Menschen ihr eigenes Häuschen bauen oder ein Grundstück kaufen möchten. In diesem Artikel werden wir mehr über die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Schönefeld erfahren und die besten Stadtteile für den Kauf von Grundstücken entdecken.

1. Einleitung

Der Kauf eines Grundstücks ist eine bedeutende Investition und es ist wichtig, die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise zu verstehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. In Schönefeld gibt es eine Vielzahl von Angeboten, und wir werden Ihnen helfen, die besten Optionen zu finden.

2. Überblick über Schönefeld

2.1 Geschichte von Schönefeld

Schönefeld hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Es war ursprünglich ein kleines Dorf und hat sich im Laufe der Jahre zu einer blühenden Stadt entwickelt.

2.2 Geografische Lage von Schönefeld

Schönefeld liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Berlin und ist Teil des Landkreises Dahme-Spreewald. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Seen und Wäldern.

2.3 Bevölkerung von Schönefeld

Die Einwohnerzahl von Schönefeld wächst stetig, da viele Menschen die attraktive Lage und die guten Lebensbedingungen in der Region schätzen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

3. Bodenrichtwerte in Schönefeld

3.1 Was sind Bodenrichtwerte?

Bodenrichtwerte sind Richtpreise, die den durchschnittlichen Wert von Grundstücken in einem bestimmten Gebiet widerspiegeln. Sie dienen als Orientierungshilfe für Käufer und Verkäufer und werden von Gutachterausschüssen regelmäßig aktualisiert.

3.2 Bedeutung von Bodenrichtwerten für den Immobilienmarkt

Bodenrichtwerte sind ein wichtiger Indikator für den Immobilienmarkt, da sie den Wert von Grundstücken in einer bestimmten Region anzeigen. Sie beeinflussen die Kauf- und Verkaufsentscheidungen von Immobilien und sind auch relevant für die Berechnung von Grundstückspreisen.

3.3 Bodenrichtwerte in Schönefeld im Vergleich

Die Bodenrichtwerte in Schönefeld variieren je nach Lage und Nachfrage. Stadtteile mit guter Infrastruktur und attraktiven Wohngegenden haben in der Regel höhere Bodenrichtwerte als weniger entwickelte Gebiete.

4. Grundstückspreise in Schönefeld

4.1 Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen

Die Grundstückspreise in Schönefeld werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, Größe und Attraktivität des Grundstücks sowie die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

4.2 Durchschnittliche Grundstückspreise in Schönefeld

Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Schönefeld variieren je nach Stadtteil. In einigen Gebieten sind die Preise höher aufgrund der Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.

4.3 Top Stadtteile von Schönefeld mit attraktiven Grundstückspreisen

Einige der beliebtesten Stadtteile von Schönefeld, die attraktive Grundstückspreise bieten, sind XYZ, ABC und DEF. Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität.

5. Wo kaufen in Schönefeld?

5.1 Beliebte Stadtteile von Schönefeld

Wenn es um den Kauf von Grundstücken in Schönefeld geht, gibt es einige Stadtteile, die besonders beliebt sind. Diese umfassen GHI, JKL und MNO. Sie bieten eine gute Mischung aus ruhiger Wohnlage und näherer Anbindung an die Stadt.

5.2 Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Schönefeld

Schönefeld hat eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Stadt noch attraktiver machen. Dazu gehören der schöne XYZ-Park, das historische ABC-Schloss und der lebendige DEF-Marktplatz.

6. Schlusswort

Der Kauf eines Grundstücks in Schönefeld kann eine herausfordernde, aber lohnende Investition sein. Es ist wichtig, die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise zu berücksichtigen und die besten Stadtteile und Plätze zu kennen, um die beste Entscheidung zu treffen. Schönefeld hat viel zu bieten und ist eine großartige Wahl für diejenigen, die in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zur Großstadt suchen.

7. FAQs zu Grundstücken in Schönefeld

1. Welche Stadtteile von Schönefeld haben die niedrigsten Grundstückspreise?

Die Stadtteile GHI und JKL haben in Schönefeld tendenziell niedrigere Grundstückspreise im Vergleich zu anderen Gebieten.

2. Gibt es Einschränkungen beim Bau von Grundstücken in Schönefeld?

Ja, für bestimmte Gebiete in Schönefeld gelten Bauvorschriften und -beschränkungen. Es ist wichtig, diese vor dem Kauf eines Grundstücks zu prüfen.

3. Wie hoch sind die aktuellen Bodenrichtwerte in Schönefeld?

Die genauen Bodenrichtwerte in Schönefeld können je nach Stadtteil unterschiedlich sein. Es ist ratsam, sich an lokale Gutachterausschüsse oder Immobilienmakler zu wenden, um aktuelle Informationen zu erhalten.

4. Gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen in Schönefeld?

Ja, Schönefeld verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Berlin ermöglichen.

5. Was ist der beste Zeitpunkt, um ein Grundstück in Schönefeld zu kaufen?

Der beste Zeitpunkt, um ein Grundstück in Schönefeld zu kaufen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der aktuellen Marktsituation und der persönlichen finanziellen Situation. Es kann ratsam sein, sich an einen Immobilienexperten zu wenden, um individuelle Beratung zu erhalten.

Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Artikel allgemeiner Natur sind und es immer ratsam ist, spezifische Fragen mit Fachleuten im Immobilienbereich zu besprechen.


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