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Grundstück Rühen

**possiel makes it possible** Bauträgerfrei! Grundstück in Rühen am Ehremal 754 qm

Wohngrundstück in 38471

Das angebotene Baugrundstück in Rühen ist ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses geeignet. Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet mit insgesamt vier Grundstücken. Es besteht keine Bauträgerbindung und die Grenzen des Grundstücks im Osten sind derzeit nicht bebaubar. Das Grundstück hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5. Der Bebauungsplan erlaubt den Bau von zwei Vollgeschossen mit einer Höhe von 9,5 Metern. Das Grundstück kann sofort bebaut werden und ist frei von Baubeschränkungen.

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Artikel: Grundstücke in Rühen

Einleitung

Willkommen zu unserem Artikel über Grundstücke in Rühen. Rühen ist eine malerische Stadt in Deutschland, die für ihre schöne Landschaft und ihre attraktiven Grundstücke bekannt ist. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Rühen werfen. Außerdem stellen wir Ihnen einige der besonderen Stadtteile und Orte vor, die Rühen zu bieten hat.

Lage und Hintergrund von Rühen

Rühen liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von ca. XYZ Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund XYZ Einwohnern. Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Naturparks Elm-Lappwald bietet Rühen eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg.

Bodenrichtwerte in Rühen

*Was sind Bodenrichtwerte?*

Bodenrichtwerte sind Schätzungen des durchschnittlichen Bodenwerts pro Quadratmeter für verschiedene Gebiete in einer Stadt oder Gemeinde. Sie werden von Sachverständigen und Gutachterausschüssen auf der Grundlage von Marktdaten ermittelt.

*Bodenrichtwerte in Rühen im Vergleich zu anderen Städten*

Die Bodenrichtwerte in Rühen sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region moderat. Dies bedeutet, dass Grundstücke in Rühen in der Regel zu fairen Preisen erhältlich sind. Dies macht Rühen zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Grundstück kaufen oder bauen möchten.

*Faktoren, die die Bodenrichtwerte in Rühen beeinflussen*

Die Bodenrichtwerte in Rühen werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Dazu gehören die Lage des Grundstücks, die Infrastruktur, die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Nachfrage nach Grundstücken in der Region.

Grundstückspreise in Rühen

*Durchschnittliche Grundstückspreise in Rühen*

Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Rühen variieren je nach Stadtteil und Lage. Im Allgemeinen liegen sie jedoch im bezahlbaren Bereich. Je nach Größe des Grundstücks und Lage können die Preise von XYZ bis XYZ Euro pro Quadratmeter betragen.

*Wichtige Faktoren, die Grundstückspreise in Rühen beeinflussen*

Die Grundstückspreise in Rühen werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Dazu gehören die Lage des Grundstücks, die Infrastruktur in der Umgebung, die Nachbarschaft, das Angebot und die Nachfrage sowie die allgemeine wirtschaftliche Situation. Es ist wichtig, diese Faktoren bei der Suche nach einem Grundstück in Rühen zu berücksichtigen.

Besondere Stadtteile und Orte in Rühen

*Stadtteil A*

Stadtteil A in Rühen ist eine beliebte Wahl für Familien und naturliebende Menschen. Mit seinen vielen Grünflächen, Parks und einem nahegelegenen See bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Grundstücke in Stadtteil A sind begehrt und haben gute Bodenrichtwerte.

*Stadtteil B*

Stadtteil B zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Schulen und Geschäfte. Die Grundstückspreise in Stadtteil B sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen etwas höher, aber immer noch erschwinglich.

*Besondere Plätze und Attraktionen in Rühen*

Neben seinen attraktiven Grundstücken hat Rühen auch einige besondere Plätze und Attraktionen zu bieten. Dazu gehören XYZ, XYZ und XYZ. Diese Orte sind beliebte Anlaufstellen für Einheimische und Besucher und tragen zur Attraktivität von Rühen bei.

Schlusswort

Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück in Rühen sind, haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Auswahl. Die Bodenrichtwerte in Rühen sind im Vergleich zu anderen Städten moderat und die Grundstückspreise sind erschwinglich. Mit den besonderen Stadtteilen und Attraktionen hat Rühen viel zu bieten. Denken Sie daran, die individuellen Anforderungen und Budgets zu berücksichtigen, um das perfekte Grundstück in Rühen zu finden.

FAQs zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen in Rühen

1. Was sind Bodenrichtwerte und wie werden sie ermittelt?

2. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Rühen im Vergleich zu anderen Städten in der Region?

3. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Rühen?

4. Gibt es Unterschiede in den Grundstückspreisen je nach Stadtteil in Rühen?

5. Welche besonderen Plätze und Attraktionen hat Rühen zu bieten?


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