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Grundstück Regenstauf / Steinsberg

Baugrundstück mit Abrissobjekt in beliebter Wohnlage

Wohngrundstück in 93128

Das zum Verkauf stehende Abrissgrundstück liegt im Ortskern von Steinsberg und war ein alteingesessener Gastronomiebetrieb, der in den letzten Jahrzehnten mehrfach modernisiert und erweitert wurde. Das Grundstück ist erschlossen und ein Bauzwang besteht nicht, wobei sich der Käufer an die umliegende Bebauung halten muss und die genaue Bebauung mit dem Bauamt abstimmen sollte. Sämtliche notwendige Objektunterlagen werden für eine Bauvoranfrage zur Verfügung gestellt. Das Grundstück wird voraussichtlich Mitte nächsten Jahres zur Verfügung stehen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1876 (Immobilie zum Kauf)https://www.obermeier-immobilien.de/Grundstuecke-Regenstauf-_-Steinsberg.html

Grundstücke in Regenstauf / Steinsberg

Regenstauf und Steinsberg sind zwei malerische Ortschaften in der Nähe von Regensburg, Bayern. Mit ihrer idyllischen Lage und der Anbindung an größere Städte haben sie in den letzten Jahren eine wachsende Beliebtheit als Wohnort erfahren. Für diejenigen, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, stellen sich jedoch Fragen zu den Grundstücken in Regenstauf / Steinsberg. In diesem Artikel werden wir einen Überblick über Bodenrichtwerte, Grundstückspreise sowie attraktive Stadteile und besondere Plätze in Regenstauf / Steinsberg geben.

Informationen über Regenstauf / Steinsberg

Geographische Lage

Regenstauf und Steinsberg liegen beide in der Oberpfalz und sind etwa 10 Kilometer von der Stadt Regensburg entfernt. Die Ortschaften befinden sich in einer malerischen Landschaft zwischen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.

Geschichte

Die Geschichte von Regenstauf und Steinsberg reicht viele Jahrhunderte zurück. Beide Orte haben im Laufe der Zeit eine bewegte Vergangenheit erlebt und sind heute geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten. In Regenstauf findet man beispielsweise gut erhaltene Fachwerkhäuser und historische Bauwerke.

Bodenrichtwerte in Regenstauf / Steinsberg

Was sind Bodenrichtwerte?

Bodenrichtwerte sind festgelegte Durchschnittswerte für den Bodenwert in einem bestimmten Gebiet. Sie dienen als Orientierungshilfe und werden von der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Bodenrichtwerte sind eine wichtige Informationsquelle, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Grundstücken geht.

Wie werden Bodenrichtwerte ermittelt?

Die Ermittlung der Bodenrichtwerte erfolgt auf Basis von Vergleichspreisen für Grundstücke. Der Gutachterausschuss analysiert den Immobilienmarkt in der Region und berücksichtigt Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Umgebungseinflüsse. Anhand dieser Informationen werden die Bodenrichtwerte festgelegt.

Bedeutung von Bodenrichtwerten für den Grundstückskauf

Bodenrichtwerte geben einen Anhaltspunkt für den Wert eines Grundstücks. Sie können potenziellen Käufern dabei helfen, den Wert eines Angebots besser einschätzen zu können. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken in der Regel von den Bodenrichtwerten abweichen können. Weitere Faktoren wie die Bebaubarkeit des Grundstücks, die Infrastruktur und die Nachfrage in der Region können den Preis beeinflussen.

Grundstückspreise in Regenstauf / Steinsberg

Die Grundstückspreise in Regenstauf / Steinsberg können je nach Lage, Größe und Bebaubarkeit variieren. Generell sind die Preise in beliebten Stadtteilen oder in der Nähe von besonderen Plätzen tendenziell höher. Im Folgenden geben wir einen Überblick über die durchschnittlichen Grundstückspreise in Regenstauf / Steinsberg.

Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen

Die Grundstückspreise in Regenstauf / Steinsberg werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Dazu gehören unter anderem die Lage des Grundstücks, die Infrastruktur in der Region, die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen, die Nachfrage nach Wohnraum und die Bebaubarkeit des Grundstücks. Je attraktiver ein Stadtteil oder eine Lage ist, desto höher können die Grundstückspreise sein.

Durchschnittliche Grundstückspreise in verschiedenen Stadtteilen

In Regenstauf / Steinsberg gibt es eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, in denen Grundstücke angeboten werden. Die Preise können je nach Lage stark variieren. Hier sind einige Beispiele für durchschnittliche Grundstückspreise in ausgewählten Stadtteilen:

1. Stadteil 1: Durchschnittlicher Grundstückspreis:

2. Stadteil 2: Durchschnittlicher Grundstückspreis:

3. Stadteil 3: Durchschnittlicher Grundstückspreis:

Attraktive Stadteile in Regenstauf / Steinsberg

Stadteil 1

Beschreibung von Stadteil 1

Stadteil 2

Beschreibung von Stadteil 2

Stadteil 3

Beschreibung von Stadteil 3

Besondere Plätze in Regenstauf / Steinsberg

Platz 1

Beschreibung von Platz 1

Platz 2

Beschreibung von Platz 2

Platz 3

Beschreibung von Platz 3

Fazit

Grundstücke in Regenstauf / Steinsberg bieten eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise variieren je nach Lage und anderen Faktoren. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf eines Grundstücks über die aktuellen Werte und die Besonderheiten der verschiedenen Stadtteile zu informieren. Mit den richtigen Informationen und der passenden Auswahl kann der Grundstückskauf in Regenstauf / Steinsberg zu einem lohnenden Investment werden.

FAQs

1. Frage: Wie werden Bodenrichtwerte ermittelt?

Antwort: Bodenrichtwerte werden auf Basis von Vergleichspreisen für Grundstücke ermittelt, die vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte festgelegt werden.

2. Frage: Was sind durchschnittliche Grundstückspreise in Regenstauf / Steinsberg?

Antwort: Die Grundstückspreise variieren je nach Lage und anderen Faktoren. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Werte in den verschiedenen Stadtteilen zu informieren.

3. Frage: Gibt es besondere Plätze in Regenstauf / Steinsberg?

Antwort: Ja, in Regenstauf / Steinsberg gibt es eine Vielzahl von besonderen Plätzen, die es zu entdecken gibt. Einige Beispiele sind Platz 1, Platz 2 und Platz 3.

4. Frage: Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise?

Antwort: Die Grundstückspreise werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Infrastruktur und Nachfrage beeinflusst.

5. Frage: Sind Grundstücke in Regenstauf / Steinsberg eine gute Investition?

Antwort: Die Entscheidung, in Grundstücke zu investieren, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Es ist ratsam, sich mit einem Experten zu beraten, um die individuelle Situation zu bewerten.


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