Grundstück Oschatz

Attraktives Baugrundstück in Hanglage mit Weitblick

Grundstück in 04758

Das attraktive Baugrundstück in zentrumnaher Lage von Oschatz bietet Potential für eine Einfamilienhausbebauung. Der untere Teil des Grundstücks hat bereits einen positiven Bauvorbescheid. Der obere Teil ist mit einer blickgeschützten Plattform samt einem 35m² großen Gartenhaus mit Schlafplätzen, Dusche/WC, Holzhütte und großem Pavillon ausgestattet. Vom Pavillon aus lässt sich das Tal bis Thalheim überblicken. Das seit vielen Jahren in Familienbesitz befindliche Grundstück verfügt über einen großen Altbaumbestand und eine massive Garage. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel. Oschatz ist über eine eigene S-Bahn Anbindung und verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen gut angebunden.

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Artikel "Grundstücke in Oschatz"

Einleitung:

Willkommen in Oschatz! Die Stadt in Sachsen hat viel zu bieten, auch in Bezug auf attraktive Grundstücke. In diesem Artikel werden wir uns mit den Grundstücken in Oschatz befassen und Ihnen einen Einblick in die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise geben. Außerdem erhalten Sie Informationen über die Entwicklung der Stadt und Tipps zum Grundstückskauf. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren!

Allgemeine Informationen zu Oschatz:

Oschatz liegt im Landkreis Nordsachsen und ist mit seiner charmanten Altstadt und historischen Gebäuden ein beliebtes Ziel für Besucher. Die Stadt bietet eine reiche Kultur und Natur, die Bewohner und Touristen gleichermaßen begeistert.

Attraktive Stadtteile und besondere Orte in Oschatz:

3.1. Altstadt

Die Altstadt von Oschatz ist ein wahrer Schatz. Mit ihren engen Gassen, restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Plätzen lädt sie zum Flanieren und Verweilen ein. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.

3.2. Promenade

Die Promenade in Oschatz bietet einen malerischen Blick auf die Elbe und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der idyllische Weg entlang des Flusses ist besonders bei Einheimischen und Besuchern beliebt.

3.3. Schloss Oschatz

Das Schloss Oschatz ist ein beeindruckendes historisches Gebäude, das heute als Kultur- und Veranstaltungszentrum dient. Es beherbergt regelmäßige Ausstellungen, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen.

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Oschatz:

4.1. Definition der Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte geben Auskunft über den durchschnittlichen Wert eines Grundstücks in einer bestimmten Gegend. Sie sind ein wichtiger Indikator für die Preisentwicklung von Immobilien und Grundstücken.

4.2. Aktuelle Bodenrichtwerte in Oschatz

Die aktuellen Bodenrichtwerte in Oschatz variieren je nach Stadtteil und Lage. Es ist ratsam, sich bei der örtlichen Stadtverwaltung über die genauen Werte zu informieren.

4.3. Grundstückspreise in Oschatz

Die Grundstückspreise in Oschatz sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, bieten jedoch dennoch gute Investitionsmöglichkeiten. Eine genaue Preisauskunft erhalten Sie bei örtlichen Maklern oder dem Stadtplanungsamt.

Perspektiven und Entwicklung von Grundstücken in Oschatz:

5.1. Baulandreserven und Bauprojekte

Oschatz verfügt über größere Baulandreserven, die zukünftige Bauprojekte ermöglichen. Die Stadt plant, das Wachstum durch den Bau neuer Wohngebiete und Infrastrukturinvestitionen voranzutreiben.

5.2. Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Oschatz ist günstig an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über gute Straßen- und Bahnverbindungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

5.3. Interessante Investitionsmöglichkeiten

Die Entwicklung in Oschatz bietet interessante Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich. Insbesondere der Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist vielversprechend.

Tipps zum Grundstückskauf in Oschatz:

6.1. Informieren Sie sich über lokale Bauvorschriften

Bevor Sie ein Grundstück in Oschatz kaufen, informieren Sie sich über die örtlichen Bauvorschriften. Diese können je nach Stadtteil und Lage variieren.

6.2. Beauftragen Sie einen Gutachter

Es ist ratsam, vor dem Kauf eines Grundstücks in Oschatz einen Gutachter hinzuzuziehen. Dieser kann den Zustand des Grundstücks überprüfen und mögliche Risiken aufdecken.

6.3. Überprüfen Sie die Baufreiheit des Grundstücks

Vor dem Kauf eines Grundstücks sollten Sie klären, ob es baufrei ist und keine Einschränkungen bezüglich der Bebauung gibt. Hierbei können örtliche Behörden und Experten behilflich sein.

Fazit:

Oschatz bietet attraktive Möglichkeiten für den Grundstückserwerb. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise sind vergleichsweise moderat und bieten gute Investitionsmöglichkeiten. Mit einer stabilen Infrastruktur und spannenden Entwicklungsprojekten ist Oschatz eine Stadt mit Zukunftspotenzial.

FAQs (Häufig gestellte Fragen):

1. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Oschatz?

2. Gibt es in Oschatz noch freie Baugrundstücke?

3. Welche Stadtteile in Oschatz sind besonders attraktiv zum Wohnen?

4. Ist Oschatz gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden?

5. Wie hoch sind die Grundstückspreise in Oschatz im Durchschnitt?