Grundstück Oerlinghausen

Attraktives Grundstück für Wohnen und Gewerbe in Oerlinghausen-Helpup

Gemischt-Grundstück in 33813

Das Grundstück bietet die Möglichkeit für eine Neubebauung in einem Mischgebiet mit einer Gesamtgrundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,9. Es können bis zu drei Vollgeschosse errichtet werden, wobei eine offene Bauweise vorgeschrieben ist. Die Dachneigung sollte zwischen 18 und 35 Grad liegen und die Drempelhöhe zur Straßenseite beträgt 0,5m. Garagen und Nebengebäude sind mit Flachdächern geplant. Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück, wie Wohnhaus, ehemaliger Imbiss und Scheune, müssen vor dem Bau abgerissen werden. Somit bietet das Grundstück die Möglichkeit für eine individuelle Neubebauung nach den vorgegebenen Richtlinien.

(Immobilie zum Kauf)https://www.immoagent.info/Grundstuecke-Oerlinghausen.html