Grundstücke Nideggen

Nideggen-Zentrum, 2 Baugrundstücke in gewachsenem Umfeld in der Nähe der Altstadt

Wohngrundstück in 52385

Das Immobilien-Expose beschreibt den Verkauf von zwei Baugrundstücken in der Nähe der Altstadt von Nideggen. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 550 und 575 m² und werden noch vermessen und von einem insgesamt 2.391 m² großen Grundstück abgetrennt. Es ist geplant, dieses in 3 Grundstücke aufzuteilen. Das erste Grundstück ist bereits mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut und hat eine Größe von ca. 1.200 m². Die anderen beiden Grundstücke sind unbebaut und haben eine Größe von ca. 575 und 550 m². Der Bebauungsplan erlaubt eine bis zu zweigeschossige Bebauung mit offener Bauweise. Die Grundstücke 2 und 3 könnten mit je einer Doppelhaushälfte oder einem einseitig angebauten Wohnhaus bebaut werden. Die Parzellen 2 und 3 haben eine Straßenfront von ca. 10 Metern und würden sich gegenseitig ein Recht zur Grenzbebauung einräumen. Der Verkauf der Grundstücke erfolgt erst, wenn ein Käufer für das mit dem Einfamilienhaus bebaute Grundstück gefunden ist. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück mit Wohnhaus und 2.391 m² ohne Teilung zu erwerben. Nähere Informationen zum Einfamilienhaus finden sich unter dem angegebenen Link.

(Immobilie zum Kauf)https://www.juergendidi.de/Grundstuecke-Nideggen.html

Baugrundstück in Top Lage von Nideggen

Grundstück in 52385

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in bester Lage von Nideggen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 900 m² und kann gegebenenfalls auch in eine kleinere oder größere Parzelle angepasst und verkauft werden. Die Paul-Schaaff-Straße, in der das Grundstück liegt, ist eine ruhige Seitenstraße ohne viel Verkehr. Somit bietet sich das Grundstück ideal für den Bau eines individuellen Traumhauses nach persönlichen Vorstellungen an.

(Immobilie zum Kauf)https://www.gaspar-immobilienberatung.de/Grundstuecke-Nideggen.html

Baugrundstück in Top Lage von Nideggen

Grundstück in 52385

Es wird ein Baugrundstück in bester Lage von Nideggen angeboten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 m² und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Es eignet sich ideal für den Bau eines individuellen Traumhauses.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück in Verkehrsgünstiger Lage in Nideggen

Grundstück in 52385

Das hier beschriebene Baugrundstück hat eine Größe von 650 qm und ist ideal für den Bau eines freistehenden Wohnhauses geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit einer Größe von 1907 qm zu erwerben, nach Absprache mit dem Verkäufer.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück in Verkehrsgünstiger Lage in Nideggen

Grundstück in 52385

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück in Verkehrsgünstiger Lage in Nideggen

Grundstück in 52385

Das Baugrundstück hat eine Größe von 600qm und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Wohnhauses. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit einer Größe von 1907 qm zu erwerben, nach Absprache.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Nideggen ein attraktiver Ort für den Kauf von Grundstücken ist

3. Bodenrichtwerte in Nideggen

4. Grundstückspreise in Nideggen im Vergleich zu anderen Städten

5. Beliebte Stadteile und Orte in Nideggen

5.1. Stadteil A

5.2. Stadteil B

5.3. Stadteil C

6. Die Attraktivität von Nideggen für Bauherren

6.1. Schönheit der Natur

6.2. Nahversorgung und Infrastruktur

6.3. Freizeitmöglichkeiten

7. Tipps für den Kauf von Grundstücken in Nideggen

7.1. Bezahlbarkeit

7.2. Verfügbarkeit von Baugenehmigungen

7.3. Kontakt zu lokalen Maklern

8. Schlusswort

9. FAQs

Artikel: Grundstücke in Nideggen

Einleitung

Es gibt viele Gründe, warum Nideggen ein attraktiver Ort für den Kauf von Grundstücken ist. Die malerische Stadt im Herzen von Deutschland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Von den Bodenrichtwerten bis zu den Grundstückspreisen und den beliebtesten Stadteilen gibt es einiges zu beachten. In diesem Artikel werden wir einen genauen Blick auf die Grundstücksituation in Nideggen werfen und warum es sich lohnt, hier zu investieren.

Warum Nideggen ein attraktiver Ort für den Kauf von Grundstücken ist

Nideggen hat viel zu bieten, wenn es um den Kauf von Grundstücken geht. Die Stadt ist umgeben von einer atemberaubenden Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Infrastruktur gut ausgebaut und die Nahversorgung ist gewährleistet. Auch die Bodenrichtwerte in Nideggen sind attraktiv, wodurch das Preis-Leistungs-Verhältnis für Bauherren interessant ist.

Bodenrichtwerte in Nideggen

Die Bodenrichtwerte in Nideggen sind im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland relativ niedrig. Das bedeutet, dass Bauherren hier gute Chancen haben, günstige Grundstücke zu finden. Die Lage und die Größe eines Grundstücks spielen eine Rolle bei der Bestimmung des Bodenrichtwerts. Ein seriöser Makler kann bei Fragen zu den Bodenrichtwerten in Nideggen weiterhelfen.

Grundstückspreise in Nideggen im Vergleich zu anderen Städten

Die Grundstückspreise in Nideggen sind im Durchschnitt recht erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Im Allgemeinen kann man sagen, dass Nideggen ein guter Ort ist, um ein Grundstück zu kaufen, wenn man Kosten sparen möchte, ohne auf Qualität zu verzichten.

Beliebte Stadteile und Orte in Nideggen

Nideggen bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadteilen und Orten, die für den Kauf von Grundstücken besonders beliebt sind. Einer der beliebtesten Stadteile ist beispielsweise Stadteil A. Hier gibt es eine gute Auswahl an Grundstücken in unterschiedlichen Größen und Lagen. Auch Stadteil B und Stadteil C sind beliebte Wohngegenden, die für Bauherren interessant sind.

* Stadteil A

* Stadteil B

* Stadteil C

Die Attraktivität von Nideggen für Bauherren

Es gibt mehrere Gründe, warum Nideggen für Bauherren attraktiv ist. Die natürliche Schönheit der Umgebung lockt viele Menschen an, die hier ein Eigenheim errichten möchten. Darüber hinaus bietet Nideggen eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

* Schönheit der Natur

* Nahversorgung und Infrastruktur

* Freizeitmöglichkeiten

Tipps für den Kauf von Grundstücken in Nideggen

Beim Kauf von Grundstücken in Nideggen gibt es einige Dinge zu beachten. Erstens sollte man die Bezahlbarkeit im Auge behalten und sicherstellen, dass das Grundstück den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Zweitens ist es ratsam, frühzeitig Informationen über Baugenehmigungen einzuholen, um sicherzustellen, dass man das gewünschte Bauvorhaben auch umsetzen kann. Schließlich kann es hilfreich sein, den Kontakt zu lokalen Maklern herzustellen, um über aktuelle Angebote informiert zu bleiben.

* Bezahlbarkeit

* Verfügbarkeit von Baugenehmigungen

* Kontakt zu lokalen Maklern

Schlusswort

Nideggen ist ein attraktiver Ort, um Grundstücke zu kaufen. Von den günstigen Bodenrichtwerten bis zu den erschwinglichen Grundstückspreisen bietet die Stadt gute Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Die natürliche Schönheit der Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Standort für den Hausbau. Interessierte sollten sich frühzeitig über den Kaufprozess informieren und den Kontakt zu örtlichen Maklern suchen.

FAQs

1. Welche Stadteile in Nideggen sind besonders beliebt?

2. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Nideggen?

3. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Nideggen?

4. Wie kann man sich über Baugenehmigungen in Nideggen informieren?

5. Welche Rolle spielen Makler beim Grundstückskauf in Nideggen?