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Grundstücke Nideggen

Nideggen-Zentrum, 2 Baugrundstücke in gewachsenem Umfeld in der Nähe der Altstadt

Wohngrundstück in 52385

Das Immobilien-Expose enthält Informationen über den Verkauf von 2 Baugrundstücken in der Nähe der Altstadt von Nideggen. Die Grundstücke werden noch vermessen und von einem größeren Grundstück abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit, sich bei grundsätzlichem Interesse vormerken zu lassen. Die Grundstücke liegen in einem allgemeinen Wohngebiet mit einem Bebauungsplan, der bis zu zweigeschossige Bauweise zulässt. Es gibt die Möglichkeit, ein freistehendes Wohnhaus zu errichten oder je eine Doppelhaushälfte auf den Grundstücken 2 und 3 zu bauen. Das Grundstück 1 ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und wird separat verkauft, wenn ein Käufer gefunden ist. Es besteht auch die Option, das Gesamtgrundstück mit dem Wohnhaus und den Baugrundstücken zusammen zu kaufen. Weitere Informationen zum Einfamilienhaus auf Grundstück 1 sind auf der angegebenen Webseite verfügbar.

(Immobilie zum Kauf)https://www.juergendidi.de/Grundstuecke-Nideggen.html

Baugrundstück R in bevorzugter Lage von Nideggen

Wohngrundstück in 52385

Das Baugrundstück in ruhiger Lage von Nideggen bietet mit einer Größe von 673 m² ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses. Die idyllische Umgebung am Rande des Nationalparks Eifel lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück liegt im Neubaugebiet Sperberweg, das bis Ende 2024 erschlossen sein soll. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv. Interessenten haben die Möglichkeit, das Grundstück nach ihren eigenen Vorstellungen zu bebauen.

(Immobilie zum Kauf)https://www.gaspar-immobilienberatung.de/Grundstuecke-Nideggen.html

Baugrundstück N in bevorzugter Lage von Nideggen

Wohngrundstück in 52385

Das schöne Baugrundstück in ruhiger Lage von Nideggen bietet mit einer Größe von 780 m² ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses. Die idyllische Umgebung am Rande des Nationalparks Eifel lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort attraktiv. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Sperberweg und wird im erschlossenen Zustand verkauft. Die Erschließung des Neubaugebietes soll bis zum 4. Quartal 2024 abgeschlossen sein. Interessenten haben die Möglichkeit, das Grundstück zu besichtigen und ihren Wohntraum hier zu verwirklichen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück B in bevorzugter Lage von Nideggen

Wohngrundstück in 52385

Das Baugrundstück in Nideggen bietet mit einer Größe von 792 m² ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses. Die ruhige und naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Eifel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort attraktiv. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Sperberweg und wird im erschlossenen Zustand verkauft. Die Erschließung des Neubaugebietes soll bis zum 4. Quartal 2024 abgeschlossen sein. Interessenten haben die Möglichkeit, sich selbst von dem attraktiven Baugrundstück zu überzeugen und ihren Wohntraum zu verwirklichen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine werden vom Anbieter angeboten.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück A in bevorzugter Lage von Nideggen

Wohngrundstück in 52385

Das schöne Baugrundstück in Nideggen bietet mit einer Größe von 973 m² ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses. Die ruhige und naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Eifel sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Sperberweg und wird im erschlossenen Zustand verkauft. Die Erschließung des Neubaugebietes soll bis zum 4. Quartal 2024 abgeschlossen sein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Interessenten haben die Möglichkeit, das Grundstück selbst zu besichtigen und sich über weitere Informationen zu informieren.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück G in bevorzugter Lage von Nideggen

Wohngrundstück in 52385

Das schöne Baugrundstück in ruhiger Lage von Nideggen bietet mit einer Größe von 876 m² ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses. Die idyllische Lage am Rande des Nationalparks Eifel lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück befindet sich im erschlossenen Zustand und wird im Neubaugebiet Sperberweg verkauft. Die Erschließung des Gebiets soll bis zum 4. Quartal 2024 abgeschlossen sein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort attraktiv. Interessenten sind eingeladen, sich selbst von diesem attraktiven Baugrundstück zu überzeugen und ihren Wohntraum zu verwirklichen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück in Verkehrsgünstiger Lage von Nideggen

Grundstück in 52385

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Nideggen, einer Stadt im Kreis Düren. Mit einer Größe von ca. 1907 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine Immobilieninvestition. Da es als Bauland klassifiziert ist, kann das Grundstück uneingeschränkt bebaut werden. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist das Grundstück gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Kaufpreis beträgt EUR 465.000,-.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Baugrundstück P in bevorzugter Lage von Nideggen

Wohngrundstück in 52385

Das schöne Baugrundstück in ruhiger Lage von Nideggen bietet mit einer Größe von 640 m² ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses. Die idyllische Umgebung am Rande des Nationalparks Eifel lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Sperberweg und wird im erschlossenen Zustand verkauft, die Erschließung soll bis zum 4. Quartal 2024 abgeschlossen sein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Interessenten haben die Möglichkeit, sich vor Ort von dem attraktiven Baugrundstück zu überzeugen und ihren Wohntraum zu verwirklichen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Nideggen ein attraktiver Ort für den Kauf von Grundstücken ist

3. Bodenrichtwerte in Nideggen

4. Grundstückspreise in Nideggen im Vergleich zu anderen Städten

5. Beliebte Stadteile und Orte in Nideggen

5.1. Stadteil A

5.2. Stadteil B

5.3. Stadteil C

6. Die Attraktivität von Nideggen für Bauherren

6.1. Schönheit der Natur

6.2. Nahversorgung und Infrastruktur

6.3. Freizeitmöglichkeiten

7. Tipps für den Kauf von Grundstücken in Nideggen

7.1. Bezahlbarkeit

7.2. Verfügbarkeit von Baugenehmigungen

7.3. Kontakt zu lokalen Maklern

8. Schlusswort

9. FAQs

Artikel: Grundstücke in Nideggen

Einleitung

Es gibt viele Gründe, warum Nideggen ein attraktiver Ort für den Kauf von Grundstücken ist. Die malerische Stadt im Herzen von Deutschland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Von den Bodenrichtwerten bis zu den Grundstückspreisen und den beliebtesten Stadteilen gibt es einiges zu beachten. In diesem Artikel werden wir einen genauen Blick auf die Grundstücksituation in Nideggen werfen und warum es sich lohnt, hier zu investieren.

Warum Nideggen ein attraktiver Ort für den Kauf von Grundstücken ist

Nideggen hat viel zu bieten, wenn es um den Kauf von Grundstücken geht. Die Stadt ist umgeben von einer atemberaubenden Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Infrastruktur gut ausgebaut und die Nahversorgung ist gewährleistet. Auch die Bodenrichtwerte in Nideggen sind attraktiv, wodurch das Preis-Leistungs-Verhältnis für Bauherren interessant ist.

Bodenrichtwerte in Nideggen

Die Bodenrichtwerte in Nideggen sind im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland relativ niedrig. Das bedeutet, dass Bauherren hier gute Chancen haben, günstige Grundstücke zu finden. Die Lage und die Größe eines Grundstücks spielen eine Rolle bei der Bestimmung des Bodenrichtwerts. Ein seriöser Makler kann bei Fragen zu den Bodenrichtwerten in Nideggen weiterhelfen.

Grundstückspreise in Nideggen im Vergleich zu anderen Städten

Die Grundstückspreise in Nideggen sind im Durchschnitt recht erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Im Allgemeinen kann man sagen, dass Nideggen ein guter Ort ist, um ein Grundstück zu kaufen, wenn man Kosten sparen möchte, ohne auf Qualität zu verzichten.

Beliebte Stadteile und Orte in Nideggen

Nideggen bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadteilen und Orten, die für den Kauf von Grundstücken besonders beliebt sind. Einer der beliebtesten Stadteile ist beispielsweise Stadteil A. Hier gibt es eine gute Auswahl an Grundstücken in unterschiedlichen Größen und Lagen. Auch Stadteil B und Stadteil C sind beliebte Wohngegenden, die für Bauherren interessant sind.

* Stadteil A

* Stadteil B

* Stadteil C

Die Attraktivität von Nideggen für Bauherren

Es gibt mehrere Gründe, warum Nideggen für Bauherren attraktiv ist. Die natürliche Schönheit der Umgebung lockt viele Menschen an, die hier ein Eigenheim errichten möchten. Darüber hinaus bietet Nideggen eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

* Schönheit der Natur

* Nahversorgung und Infrastruktur

* Freizeitmöglichkeiten

Tipps für den Kauf von Grundstücken in Nideggen

Beim Kauf von Grundstücken in Nideggen gibt es einige Dinge zu beachten. Erstens sollte man die Bezahlbarkeit im Auge behalten und sicherstellen, dass das Grundstück den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Zweitens ist es ratsam, frühzeitig Informationen über Baugenehmigungen einzuholen, um sicherzustellen, dass man das gewünschte Bauvorhaben auch umsetzen kann. Schließlich kann es hilfreich sein, den Kontakt zu lokalen Maklern herzustellen, um über aktuelle Angebote informiert zu bleiben.

* Bezahlbarkeit

* Verfügbarkeit von Baugenehmigungen

* Kontakt zu lokalen Maklern

Schlusswort

Nideggen ist ein attraktiver Ort, um Grundstücke zu kaufen. Von den günstigen Bodenrichtwerten bis zu den erschwinglichen Grundstückspreisen bietet die Stadt gute Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Die natürliche Schönheit der Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Standort für den Hausbau. Interessierte sollten sich frühzeitig über den Kaufprozess informieren und den Kontakt zu örtlichen Maklern suchen.

FAQs

1. Welche Stadteile in Nideggen sind besonders beliebt?

2. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Nideggen?

3. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Nideggen?

4. Wie kann man sich über Baugenehmigungen in Nideggen informieren?

5. Welche Rolle spielen Makler beim Grundstückskauf in Nideggen?


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