Baugrundstück im Zentrum von Neustadt in Holstein - 9 genehmigte Einheiten
Wohngrundstück in 23730
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Zentrum von Neustadt in Holstein mit einer Baugenehmigung und Altbestand. Auf dem Grundstück kann entweder die vorhandene Baugenehmigung für den Bau von 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit umgesetzt oder eine eigene Bebauung geplant werden. Das Haus vorne an der Straße muss erhalten bleiben, jedoch liegt ein Angebot für den Teilabriss des hinteren Bereichs vor. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 715 m² mit einem Bodenrichtwert von 490 EUR/m². Die Baugenehmigung sieht vor, einen Teil des Altbestandes abzureißen und durch ein neues Gebäude zu ersetzen sowie das Bestandsgebäude an der Straße umzubauen. Insgesamt sollen 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in 2 Gebäuden entstehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 543,5 m² und die Gewerbefläche ca. 30,5 m². Es sind Abstellräume in den Wohnungen vorgesehen. Die Baugenehmigung weist eine Grundflächenzahl von 0,382 und eine Geschossflächenzahl von 0,811 auf. Eine Überschreitung der Geschossflächenzahl um 0,11 wurde genehmigt. Das Souterrain wird in geringerem Maße zur Geschossflächenzahl gerechnet und die Dachgeschosse zählen nicht zur Geschossflächenzahl.
(Immobilie zum Kauf)www.tammen-immobilien.de/Grundstuecke-Neustadt-in-Holstein.html
Datenschutz
