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Grundstücke Mühltal

Einfamilienhaus-Bauplatz in Mühltal-Trautheim +VERKAUFT+

Wohngrundstück in 64367

Das Sonnengrundstück mit einer Größe von 915,5 qm befindet sich in exklusiver Wohnlage nahe Darmstadt im Ortsteil Trautheim in einem Neubaugebiet. Die Nachbarhäuser sind teilweise bereits fertiggestellt und zeugen von gutem Geschmack mit postmoderner Architektur, Kuben und Stadtvillen. Das Grundstück erlaubt den Bau eines freistehenden, exklusiven Einfamilienhauses mit Garage und Stellplatz. Die mögliche Wohn- und Nutzfläche beträgt maximal ca. 390 qm. Die Dachform kann zwischen Flachdach, Zeltdach oder Satteldach gewählt werden. Das Grundstück kann ausschließlich mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Größe von maximal 11,50 Meter x 11,50 Meter bebaut werden. Details sind auf Anfrage erhältlich. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag über Immoprofi Andre Zahedi e.K.

(Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Grundstuecke-Muehltal.html

+++ WOHNBAUGRUNDSTÜCK IN NIEDER-RAMSTADT +++

Grundstück in 64367

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in Nieder-Ramstadt, für dessen Bebauung sich der §34c richtet. Das Grundstück ist zum aktuellen Bodenrichtwert erhältlich. Weitere Ausstattungsmerkmale werden nicht genannt.

(Immobilie zum Kauf)https://www.januschewski-immobilien.de/Grundstuecke-Muehltal.html

Artikel "Grundstücke in Mühltal"

Einleitung

Grundstücke sind eine beliebte Investitionsmöglichkeit und können ein solides finanzielles Fundament bieten. In diesem Artikel werden wir uns mit Grundstücken in Mühltal befassen und herausfinden, was diese Region so attraktiv macht.

Bodenrichtwerte in Mühltal

Bevor wir uns jedoch mit den Grundstückspreisen in Mühltal befassen, ist es wichtig, den Begriff "Bodenrichtwert" zu verstehen. Der Bodenrichtwert gibt Auskunft über den durchschnittlichen Wert von Baugrundstücken in einem bestimmten Gebiet. In Mühltal kann man die aktuellen Bodenrichtwerte beim zuständigen Gutachterausschuss einsehen.

Folgende Tabelle zeigt die Bodenrichtwerte für ausgewählte Stadtteile in Mühltal:

| Stadtteil | Bodenrichtwert (pro Quadratmeter) |

|--------------|----------------------------------|

| Ortsteil A | 200 Euro |

| Ortsteil B | 250 Euro |

| Ortsteil C | 300 Euro |

Faktoren, die die Grundstückspreise in Mühltal beeinflussen

Die Grundstückspreise in Mühltal können je nach Lage und Infrastruktur stark variieren. Grundstücke in zentraleren Stadtteilen sind in der Regel teurer als in den Außenbereichen. Zudem spielt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eine Rolle bei der Preisgestaltung.

Ein besonderer Faktor, der die Grundstückspreise in Mühltal beeinflusst, ist die Nähe zu besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten. Zum Beispiel können Grundstücke mit Blick auf einen See oder nahe gelegene Wanderwege einen höheren Preis haben.

Immobilienentwicklung und zukünftige Wertsteigerung von Grundstücken in Mühltal

Die Immobilienentwicklung in Mühltal ist positiv und es wird erwartet, dass die Grundstückspreise in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Die Gemeinde setzt sich aktiv für die Förderung der Stadtentwicklung ein und plant Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur und des Wohnangebots.

Beim Kauf von Grundstücken in Mühltal sollte man jedoch auch die Risiken und Chancen berücksichtigen. Obwohl eine Wertsteigerung wahrscheinlich ist, gibt es auch Faktoren wie wirtschaftliche Veränderungen oder Gesetzesänderungen, die den Wert beeinflussen könnten.

Tipps zum Kauf von Grundstücken in Mühltal

Wenn Sie daran interessiert sind, ein Grundstück in Mühltal zu erwerben, sollten Sie zuerst Ihren Bedarf ermitteln. Überlegen Sie, welche Anforderungen Sie an das Grundstück haben, wie z.B. Größe, Lage und Bebaubarkeit.

Es ist auch ratsam, mit einem professionellen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der sich mit dem lokalen Markt gut auskennt. Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach geeigneten Grundstücken helfen und Sie bei den rechtlichen und finanziellen Aspekten des Kaufs unterstützen.

Besondere Stadtteile und Plätze in Mühltal

Mühltal bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen und Plätzen. Zum Beispiel hat Ortsteil A eine idyllische Lage am Fluss und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ortsteil B hingegen überzeugt mit seiner guten Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Einkaufszentren. Besondere Plätze wie ein historisches Schlossgut oder ein malerischer Park machen Mühltal zu einem besonderen Ort.

Zusammenfassung

Die Grundstücke in Mühltal bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise variieren je nach Lage und Infrastruktur. Die Gemeinde Mühltal investiert in die Stadtentwicklung, was zukünftige Wertsteigerungen wahrscheinlich macht. Beim Kauf von Grundstücken sollten jedoch die individuellen Bedürfnisse, professionelle Unterstützung und die Risiken und Chancen berücksichtigt werden.

FAQs zu Grundstücken in Mühltal

# 1. Wo finde ich die aktuellen Bodenrichtwerte für Mühltal?

Die aktuellen Bodenrichtwerte für Mühltal können beim zuständigen Gutachterausschuss angefragt werden.

# 2. Gibt es Förderprogramme für den Grundstückskauf in Mühltal?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme sowohl auf kommunaler als auch auf Bundes- oder Landesebene, die den Grundstückserwerb unterstützen können. Informieren Sie sich bei der Gemeindeverwaltung über mögliche Förderungen.

# 3. Wie kann ich herausfinden, ob ein Grundstück bebaubar ist?

Sie können sich an das Bauamt der Gemeinde Mühltal wenden, um Informationen über die Bebauungspläne und -vorschriften zu erhalten. Ein professioneller Immobilienmakler kann Ihnen ebenfalls bei dieser Frage behilflich sein.

# 4. Gibt es besondere Steuern oder Gebühren beim Grundstückskauf in Mühltal?

Beim Kauf eines Grundstücks fallen in der Regel Grunderwerbsteuer, Notargebühren und gegebenenfalls Maklerprovision an. Informieren Sie sich über die aktuellen Sätze und Gebühren bei den entsprechenden Behörden und Fachleuten.

# 5. Wie kann ich den Wert eines Grundstücks in Mühltal einschätzen?

Die Wertermittlung von Grundstücken ist komplex und es empfiehlt sich, einen Gutachter oder Makler hinzuzuziehen, der den aktuellen Marktwert des Grundstücks ermitteln kann.


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