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Grundstücke Menden

Baugrundstück - 438 m² - sofort bebaubar!

Wohngrundstück in 58708

Das hier angebotene Baugrundstück in Menden ist voll erschlossen und auf Erbpachtbasis erhältlich. Eine Baugenehmigung ist nicht nötig, ein Bauantrag genügt und die Stadt muss innerhalb von 4 Wochen reagieren. Es gibt einen Lageplan und ein Baugrundgutachten, sowie bereits durchgeführte Gründungsarbeiten und Kanalanschlüsse. Auch Leerrohre für Versorgungsleitungen sind vorhanden. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag inklusive Statik und Bauausführungsplänen vor. Weitere Details können bei Interesse erfragt werden.

(Immobilie zur Pacht)https://www.kappenstein-immobilien.de/Grundstuecke-Menden.html

Baulücke für ein freistehendes Einfamilienhaus

Wohngrundstück in 58708

In dem Immobilien-Expose wird ein Haus in Menden-Schwitten angeboten. Es handelt sich um eine beliebte Wohngegend, in der hauptsächlich große, freistehende Ein- oder Doppelhäuser stehen. Das Haus ist klassisch im Süden ausgerichtet und entspricht der Nachbarbebauung. Es handelt sich um einen Architekten- und Bauträgerfreien Bau. Der Käufer ist verpflichtet, das Grundstück innerhalb von 36 Monaten nach Besitzübergang mit einem Gebäude und allen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie einer Außenanlage/Gartengestaltung bezugsfertig zu bebauen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

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Grundstücke in Menden

Grundstücke spielen eine wichtige Rolle in der Stadt Menden. Als potenzieller Käufer oder Investor ist es wichtig, die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Menden zu verstehen. In diesem Artikel werden wir uns mit diesen Themen genauer befassen und auch beliebte Stadtteile und Orte in Menden vorstellen.

Bodenrichtwerte in Menden

Bodenrichtwerte sind ein wichtiger Indikator für den Wert von Grundstücken. Sie geben an, zu welchem Preis pro Quadratmeter ein durchschnittliches Grundstück in einer bestimmten Lage verkauft wird. In Menden werden die Bodenrichtwerte regelmäßig aktualisiert und dienen als Orientierung für Käufer und Verkäufer. Sie variieren je nach Lage, Infrastruktur und sonstigen Faktoren.

Die Bodenrichtwerte in Menden beeinflussen auch die Grundstückspreise. Wenn die Bodenrichtwerte steigen, steigt auch der Preis für Grundstücke in Menden. Daher ist es wichtig, die aktuellen Bodenrichtwerte zu beachten, bevor man ein Grundstück erwirbt.

Grundstückspreise in Menden

Die Grundstückspreise in Menden können je nach Lage stark variieren. Beliebtere Stadtteile haben in der Regel höhere Preise, während außerhalb gelegene Gebiete günstiger sind. Faktoren wie Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung beeinflussen ebenfalls die Preise.

Um einen besseren Vergleich zu ermöglichen, kann es nützlich sein, die Grundstückspreise in Menden mit anderen Städten oder Regionen zu vergleichen. Auf diese Weise kann man besser abschätzen, ob die Preise angemessen sind und ob Menden ein attraktiver Standort für den Grundstückskauf ist.

Attraktive Stadtteile und Orte in Menden

Menden bietet verschiedene attraktive Stadtteile und Orte für potenzielle Käufer von Grundstücken. Einer der beliebtesten Stadtteile ist zum Beispiel die Altstadt, die mit ihrem historischen Charme und den gemütlichen Fachwerkhäusern beeindruckt. Auch das Wohngebiet am Stadtpark ist sehr begehrt, da es eine grüne Umgebung bietet und dennoch zentral gelegen ist.

Zu den besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten in Menden zählt unter anderem der Hönnetal-Radweg, der zu ausgedehnten Radtouren einlädt. Auch der Märkische Freizeitpark sowie das Freizeitbad Mendener Welle sind beliebte Freizeitorte für die ganze Familie.

Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Menden

Beim Kauf eines Grundstücks in Menden gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte man seine individuellen Bedürfnisse und Anforderungen an das Grundstück definieren. Ist man zum Beispiel auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort oder benötigt man eine gute Verkehrsanbindung?

Es kann auch sinnvoll sein, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der über fundierte Kenntnisse des Menderner Immobilienmarkts verfügt. Ein Makler kann bei der Suche nach dem passenden Grundstück behilflich sein und auch bei den Vertragsverhandlungen unterstützen.

Des Weiteren sollten auch die relevanten Gesetze und Genehmigungen beachtet werden. Je nach Art der Bebauung können bestimmte Vorschriften und Genehmigungen erforderlich sein. Es ist ratsam, sich frühzeitig über diese rechtlichen Aspekte zu informieren, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Schlussabsatz

Grundstücke in Menden bieten attraktive Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise spielen dabei eine wichtige Rolle. Mit einer Vielzahl von attraktiven Stadtteilen und besonderen Plätzen ist Menden ein interessanter Standort für den Grundstückskauf. Einige Tipps und Ratschläge können dabei helfen, den Kaufprozess reibungslos zu gestalten und die richtige Entscheidung zu treffen.

FAQs (H4-Überschriften):

1. Was sind Bodenrichtwerte?

2. Wie werden Bodenrichtwerte in Menden ermittelt?

3. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Menden?

4. Gibt es Unterschiede bei den Grundstückspreisen in verschiedenen Stadtteilen von Menden?

5. Worauf sollte man beim Kauf eines Grundstücks in Menden achten?


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