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Grundstück Lampertheim

Achtung Bauträger ! Großes Grundstück in guter Lage ...

Wohngrundstück in 68623

Das Grundstück umfasst 1216 m² und befindet sich in einer ruhigen Lage in Lampertheim. Es bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohnungen. Auf dem Grundstück befand sich früher die Alte Poststelle, die in den Anfang 1900er Jahren gebaut wurde, und ein Anbau aus den 1960ern, der derzeit als Gewerbefläche genutzt wird. Der jetzige Eigentümer plant eine Bebauung mit 11 Wohnungen und möchte dabei das alte Gebäude integrieren, um die Bebauung so effektiv wie möglich zu gestalten. Weitere Informationen zur Ausstattung sind nicht angegeben.

(Immobilie zum Kauf)https://www.blitz-immobilien-heppenheim.de/Grundstuecke-Lampertheim.html

Artikel: Grundstücke in Lampertheim

Einleitung

Lampertheim ist eine charmante Stadt in Hessen, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, um ein eigenes Grundstück zu besitzen. Die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten und die Beliebtheit bei Bauherren und Investoren machen Grundstücke in Lampertheim zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. In diesem Artikel werden wir näher auf die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Lampertheim eingehen und Ihnen einige attraktive Stadtteile und besondere Plätze vorstellen.

Informationen zu Lampertheim

Lampertheim liegt in der Region Rhein-Neckar und ist Teil des Landkreises Bergstraße. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von rund 32.000 und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Ein besonderes Merkmal von Lampertheim ist seine Lage inmitten der Rheinebene und der Nähe zum Rhein, was zu einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten führt.

Bedeutung von Grundstücken in Lampertheim

Grundstücke in Lampertheim haben eine große Bedeutung, da sie sowohl für den Eigenheimbau als auch für Gewerbe- oder Industriezwecke genutzt werden können. Die Stadt bietet Bauherren und Investoren eine breite Palette von Möglichkeiten, um ihre Ideen zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist Lampertheim aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Städten Mannheim und Worms. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Metropolregionen.

Bodenrichtwerte in Lampertheim

Die Bodenrichtwerte spielen eine wichtige Rolle bei der Bewertung von Grundstücken in Lampertheim. Sie geben einen Anhaltspunkt über den durchschnittlichen Bodenwert je Quadratmeter und dienen als Orientierung für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks. Die Bodenrichtwerte werden von Gutachterausschüssen ermittelt und beeinflusst von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Nutzungsart des Grundstücks.

In Lampertheim variieren die Bodenrichtwerte je nach Stadtteil. Während in den zentralen Stadtteilen tendenziell höhere Preise veranschlagt werden, sind die Bodenrichtwerte in den Randgebieten etwas niedriger. Dennoch sind die Bodenrichtwerte insgesamt in Lampertheim im Vergleich zu anderen Regionen moderat und bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Grundstückspreise in Lampertheim

Die Grundstückspreise in Lampertheim sind ein Ergebnis der Nachfrage und des Angebots auf dem Immobilienmarkt. Neben den Bodenrichtwerten gibt es weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen, wie die Lage des Grundstücks, die Größe, die Erschließung, die geplante Nutzung und mögliche Bebauungsauflagen.

Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Lampertheim variieren je nach Stadtteil. In den attraktiven und zentralen Stadtteilen sind die Preise tendenziell höher, während sie in den Randgebieten etwas niedriger ausfallen. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Lampertheim über die aktuellen Preise zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

Attraktive Stadtteile und besondere Plätze in Lampertheim

Lampertheim bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, die für den Bau eines Eigenheims besonders interessant sind. Hier sind drei Stadtteile, die von vielen Bauherren bevorzugt werden:

H1: Stadtteil 1: Beschreibung und Besonderheiten

(H2: Besondere Merkmale, Sehenswürdigkeiten, etc.)

H1: Stadtteil 2: Beschreibung und Besonderheiten

(H2: Besondere Merkmale, Sehenswürdigkeiten, etc.)

H1: Stadtteil 3: Beschreibung und Besonderheiten

(H2: Besondere Merkmale, Sehenswürdigkeiten, etc.)

Zusätzlich zu den Stadtteilen bietet Lampertheim auch einige besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind, wie z. B. den historischen Marktplatz oder den Lampertheimer Dom.

Fazit

Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, moderaten Bodenrichtwerten und attraktiven Grundstückspreisen ist Lampertheim ein interessanter Standort für Bauherren und Investoren. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair und lockt mit attraktiven Stadtteilen und besonderen Plätzen. Lassen Sie sich von dem Charme Lampertheims inspirieren und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Ihnen der Immobilienmarkt hier bietet.

FAQs

1. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Lampertheim im Durchschnitt?

2. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Lampertheim?

3. Gibt es auch günstige Grundstücke in Lampertheim?

4. Welche Stadtteile in Lampertheim sind besonders beliebt für den Eigenheimbau?

5. Gibt es in Lampertheim auch besondere Plätze oder Sehenswürdigkeiten?


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