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Grundstück Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

PROVISIONSFREI | Zernsdorf | Exklusives Baugrundstück inkl. Uferparzelle und bezugsfreiem Bungalow in Seenähe

Wohngrundstück in 15712

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus in Zernsdorf in der Nähe des Lankensees. Das Grundstück ist 925 m² groß und verfügt über eine Uferparzelle mit direktem Zugang zum See. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Bebauung. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus ein bis zweigeschossigen Wohnimmobilien. Eine mehrgeschossige Wohnbebauung, wie ein Doppelhaus oder eine Stadtvilla, ist möglich. Das Grundstück verfügt über eine straßenseitige Breite von ca. 19 Metern und eine Tiefe von ca. 49 Metern. Alle Medien sind vorhanden. Der Bungalow wurde ca. 1934 erbaut und von 1993 bis 2022 umfassend saniert. Er verfügt über vier Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie eine Küche mit Einbauküche. Interessenten können ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und einem Lageplan anfordern. Der Kontakt erfolgt über das Kontaktformular.

(Immobilie zum Kauf)https://www.exxact-immobilien.de/Grundstuecke-Koenigs-Wusterhausen-OT-Zernsdorf.html

Artikel: "Grundstücke in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf"

Grundstücke in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Königs Wusterhausen OT Zernsdorf ist ein charmantes Dorf mit einer malerischen Lage und einer Vielzahl attraktiver Viertel und Orte. In diesem Artikel schauen wir uns die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf genauer an.

Lage und Besonderheiten von Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Lage von Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Königs Wusterhausen OT Zernsdorf befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Es liegt am Rande des idyllischen Zernsdorfer Sees und ist von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Die Nähe zu Berlin macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Hauptstadt suchen.

Besonderheiten von Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Königs Wusterhausen OT Zernsdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Der Zernsdorfer See ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Das Dorf selbst verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Straßen.

Bodenrichtwerte in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Was sind Bodenrichtwerte?

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Werte, die den Preis für den Quadratmeter unbebauter Grundstücke in einer bestimmten Lage widerspiegeln. Sie werden von Gutachterausschüssen ermittelt und dienen als Orientierungshilfe für den Kauf oder Verkauf von Grundstücken.

Aktuelle Bodenrichtwerte in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Die aktuellen Bodenrichtwerte in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf liegen bei etwa 80 bis 120 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können je nach Lage, Größe und anderen Faktoren variieren.

Einflussfaktoren auf Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. der Infrastruktur, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Umgebung, die Lage des Grundstücks innerhalb des Dorfes und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Schulen und Restaurants können die Bodenrichtwerte beeinflussen.

Grundstückspreise in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Faktoren, die Grundstückspreise beeinflussen

Die Preise für Grundstücke in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe des Grundstücks, der Lage innerhalb des Dorfes und der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Auch die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser kann einen Einfluss auf die Preise haben.

Durchschnittliche Grundstückspreise in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf bewegen sich derzeit im Bereich von 200 bis 300 Euro pro Quadratmeter. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dies Durchschnittswerte sind und die Preise je nach spezifischem Grundstück variieren können.

Entwicklung der Grundstückspreise in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

In den letzten Jahren haben die Grundstückspreise in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf aufgrund der steigenden Attraktivität der Region zugenommen. Durch die gute Anbindung an Berlin und das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen ist eine weitere Steigerung der Preise zu erwarten.

Attraktive Viertel und Orte in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Beliebte Viertel in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Königs Wusterhausen OT Zernsdorf bietet eine Vielzahl von attraktiven Vierteln, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Zu den beliebtesten Vierteln zählen beispielsweise das historische Altstadtviertel mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Straßen sowie das Seeviertel mit direktem Zugang zum Zernsdorfer See.

Besondere Orte in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Abgesehen von den beliebten Vierteln gibt es in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf auch besondere Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise der Zernsdorfer Park, ein idyllischer Park mit altem Baumbestand und einem Teich, sowie das Schloss Königs Wusterhausen, eine imposante barocke Schlossanlage aus dem 17. Jahrhundert.

Fazit

Grundstücke in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf bieten eine attraktive Möglichkeit, naturnahes Wohnen in der Nähe von Berlin zu verwirklichen. Mit durchschnittlichen Bodenrichtwerten von 80 bis 120 Euro pro Quadratmeter und Grundstückspreisen von 200 bis 300 Euro pro Quadratmeter ist Königs Wusterhausen OT Zernsdorf eine erschwingliche Option für den Grundstückskauf. Die Vielfalt der attraktiven Viertel und die Verfügbarkeit besonderer Orte machen es zu einem begehrten Wohnort.

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FAQs zu Grundstücken in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Häufig gestellte Fragen zu Grundstücken in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf

Frage 1: Was sind die Vorteile des Kaufs eines Grundstücks in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf?

Antwort: Ein Grundstück in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf bietet naturnahes Wohnen in der Nähe von Berlin sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Zernsdorfer See.

Frage 2: Gibt es Bauvorschriften, die in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf beachtet werden müssen?

Antwort: Ja, bei der Bebauung von Grundstücken in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf gelten bestimmte Bauvorschriften, die beachtet werden müssen.

Frage 3: Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf?

Antwort: Die Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf können je nach Kaufpreis variieren, beinhalten jedoch in der Regel Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten.

Frage 4: Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von Königs Wusterhausen OT Zernsdorf?

Antwort: Ja, Königs Wusterhausen OT Zernsdorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an Berlin.

Frage 5: Wie finde ich den richtigen Makler für den Kauf eines Grundstücks in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf?

Antwort: Bei der Suche nach einem Makler für den Kauf eines Grundstücks in Königs Wusterhausen OT Zernsdorf ist es ratsam, Referenzen einzusehen und mit mehreren Maklern zu sprechen, um den richtigen Partner zu finden.


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