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Grundstück Hildrizhausen

Bauen mit Blick auf den Schönbuch **VERKAUFT**

Wohngrundstück in 71157

Das Baugrundstück in der zukünftigen Dinkelstraße 15 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses auf einem 517m² großen Grundstück. Die äußeren Erschließungskosten werden vom Verkäufer getragen, und die Erschließung beginnt im ersten Quartal 2022. Das Grundstück besitzt eine offene Bauweise mit einer Längenbegrenzung von 17 Meter und maximal zwei Vollgeschossen. Bei einem Einfamilienhaus besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten zu integrieren, während bei einer Doppel- oder Reihenhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten zulässig sind. Das Objekt bietet einen ungehinderten Blick auf das Landschaftsschutzgebiet des Naturparks Schönbuch.

(Immobilie zum Kauf)https://www.hajdukimmobilien.de/Grundstuecke-Hildrizhausen.html

Artikel: Grundstücke in Hildrizhausen

Einleitung

Hildrizhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen des Naturparks Schönbuch und der Nähe zur Kreisstadt Böblingen bietet die Gemeinde ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Grundstücke in Hildrizhausen sind daher begehrt und bieten attraktive Möglichkeiten für den Hausbau oder Investitionen in Immobilien.

Lage und Attraktivität

Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Stuttgart und Tübingen zieht Hildrizhausen Menschen jeden Alters an. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Besonders beliebt sind die Stadtteile Ahnenhof, Schönbronn und Oberweil, die mit ihrem historischen Charme und den guten Verkehrsanbindungen überzeugen.

Hildrizhausen bietet zudem eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Schloss Hildrizhausen, ein imposantes Barockschloss aus dem 17. Jahrhundert, einen Besuch wert. Die umliegende Natur des Naturparks Schönbuch lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.

Bauland in Hildrizhausen

Die Bodenrichtwerte in Hildrizhausen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken und Immobilien zurückzuführen ist. Die Gemeindeverwaltung legt großen Wert auf eine städtebauliche Entwicklung, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügt.

Aktuell sind noch freie Baugrundstücke in Hildrizhausen verfügbar, sowohl für den privaten Hausbau als auch für Gewerbeimmobilien. Interessierte sollten sich jedoch frühzeitig informieren und beraten lassen, da die Nachfrage groß ist.

Beim Kauf eines Grundstücks in Hildrizhausen sind baurechtliche Vorgaben zu beachten. Diese legen unter anderem fest, welche Art von Bebauung möglich ist und welche Abstände zu Nachbargrundstücken eingehalten werden müssen. Ein Blick in den Bebauungsplan hilft bei der Klärung dieser Fragen.

Immobilienunternehmen und Makler in Hildrizhausen

In Hildrizhausen gibt es eine Vielzahl von Immobilienunternehmen und Maklern, die bei der Suche nach einem passenden Grundstück behilflich sind. Diese Unternehmen kennen den lokalen Immobilienmarkt genau und können über aktuell verfügbare Grundstücke und mögliche zukünftige Entwicklungen informieren. Sie bieten außerdem Dienstleistungen wie Beratung, Verkaufsverhandlungen und Begleitung beim Notartermin an.

Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Hildrizhausen

Beim Kauf eines Grundstücks in Hildrizhausen gibt es einiges zu beachten. Zunächst sollten die eigenen Bedürfnisse und das verfügbare Budget analysiert werden. Anschließend ist eine umfassende Recherche nach verfügbaren Grundstücken und Besichtigungen vor Ort ratsam.

Es empfiehlt sich außerdem, einen Fachmann wie einen Architekten oder Gutachter hinzuzuziehen, um das Grundstück auf mögliche Mängel oder Einschränkungen zu prüfen. Rechtliche und baurelevante Fragen sollten ebenfalls im Vorfeld geklärt werden, um spätere Probleme zu vermeiden.

Zukünftige Entwicklung und Prognosen

Hildrizhausen ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich kontinuierlich weiterentwickelt. Geplante Infrastrukturprojekte, wie zum Beispiel der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs oder die Erweiterung der Schulen, deuten auf ein positives Wachstum und eine steigende Attraktivität hin.

Auch die Bevölkerungsentwicklung lässt auf eine positive Zukunft schließen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge von Hildrizhausen und ziehen dorthin. Dies wirkt sich auch auf die langfristige Wertentwicklung von Grundstücken und Immobilien aus.

Schlussabsatz

Grundstücke in Hildrizhausen bieten eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in Immobilien zu investieren. Die begehrte Lage, die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Hildrizhausen zu einem beliebten Wohnort. Beim Kauf eines Grundstücks sind jedoch einige Faktoren zu beachten, wie die Verfügbarkeit, die Bodenrichtwerte und die baurechtlichen Vorgaben. Eine gute Beratung durch lokale Immobilienunternehmen oder Makler ist dabei hilfreich.

FAQs

1. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Hildrizhausen?

- Die aktuellen Bodenrichtwerte in Hildrizhausen liegen bei durchschnittlich X Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es noch freie Baugrundstücke in Hildrizhausen?

- Ja, es sind noch freie Baugrundstücke in Hildrizhausen verfügbar. Es empfiehlt sich jedoch, frühzeitig zu suchen und zu entscheiden.

3. Gibt es bestimmte Vorgaben für den Hausbau in Hildrizhausen?

- Ja, es gibt baurechtliche Vorgaben, die unter anderem die Art der Bebauung und Abstandsregeln festlegen. Diese sollten im Vorfeld geklärt werden.

4. Wo finde ich weitere Informationen über Grundstücke in Hildrizhausen?

- Informationen über Grundstücke in Hildrizhausen erhalten Sie bei der Gemeindeverwaltung, Immobilienunternehmen und Maklern vor Ort.

5. Wie entwickeln sich die Grundstückspreise in Hildrizhausen?

- Die Grundstückspreise in Hildrizhausen sind in den letzten Jahren gestiegen und könnten sich aufgrund der hohen Nachfrage weiter positiv entwickeln. Vorhersagen sind jedoch schwer zu treffen.


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