Grundstück Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

Grundstücke in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

Gliederung

1. Einleitung

2. Die beliebte Wohngegend Hambach

2.1 Vorstellung des Stadtteils Hambach

2.2 Besondere Plätze in Hambach

3. Bodenrichtwerte in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

3.1 Was sind Bodenrichtwerte?

3.2 Bodenrichtwerte in Hambach

3.3 Verschiedene Faktoren, die die Bodenrichtwerte beeinflussen

4. Grundstückspreise in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

4.1 Durchschnittliche Grundstückspreise in Hambach

4.2 Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen

5. Schlussabsatz

6. FAQs

Grundstücke in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

Heppenheim (Bergstraße) ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bekannt für ihre malerische Altstadt und den Weinbau. Einer der beliebtesten Stadtteile in Heppenheim ist Hambach. Hier finden sich viele attraktive Grundstücke, die zum Bau eines eigenen Hauses einladen.

Die beliebte Wohngegend Hambach

Vorstellung des Stadtteils Hambach

Hambach liegt nordöstlich des Stadtkerns von Heppenheim und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Der Stadtteil befindet sich am Fuße des Odenwaldes und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Weinberge und den Neckar. Hambach besticht durch seine charmante Atmosphäre, gepflegte Häuser und eine gute Infrastruktur.

Besondere Plätze in Hambach

In Hambach gibt es einige besondere Plätze, die die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Einer davon ist der Hambacher Schlosspark, der sich direkt am Hang des Schlossbergs erstreckt und eine grüne Oase der Erholung darstellt. Hier kann man spazieren gehen, picknicken oder einfach die Natur genießen.

Ein weiterer beliebter Ort ist das historische Ortszentrum von Hambach mit seinen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Bodenrichtwerte in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

Was sind Bodenrichtwerte?

Bodenrichtwerte sind Richtwerte für den Wert von unbebauten Grundstücken in einer bestimmten Region. Sie dienen als Orientierungshilfe für Käufer, Verkäufer und Gutachter und basieren auf Grundstücksverkäufen der vergangenen Jahre. Die Bodenrichtwerte werden in Euro pro Quadratmeter angegeben.

Bodenrichtwerte in Hambach

Die Bodenrichtwerte in Hambach liegen im Durchschnitt bei xyz Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks variieren. So sind Grundstücke mit Panoramablick oder direkter Nähe zu bestimmten Einrichtungen oft höher bewertet als andere. Es ist ratsam, vor dem Kauf eines Grundstücks die aktuell gültigen Bodenrichtwerte zu prüfen.

Verschiedene Faktoren, die die Bodenrichtwerte beeinflussen

Die Bodenrichtwerte werden durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Hierzu gehören unter anderem:

• Lage des Grundstücks
• Infrastruktur in der Umgebung
• Erschließungsgrad des Gebiets
• Beliebtheit des Stadtteils
• Nachfrage und Angebot auf dem Immobilienmarkt

Grundstückspreise in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach

Durchschnittliche Grundstückspreise in Hambach

Die Grundstückspreise in Hambach bewegen sich im Durchschnitt zwischen xyz Euro und xyz Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe und die Beschaffenheit des Grundstücks. Beliebte Lagen mit guter Infrastruktur sind oft etwas teurer als abgelegene oder ungünstigere Standorte.

Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen

Die Grundstückspreise werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Zu diesen Faktoren gehören:

• Lage und Aussicht
• Anbindung an Verkehrsmittel
• Verfügbarkeit von Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten
• Erschließungsgrad des Gebiets
• Nachfrage auf dem Immobilienmarkt

Schlussabsatz

Insgesamt bieten die Grundstücke in Heppenheim (Bergstraße) / Hambach eine attraktive Möglichkeit, ein Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise spiegeln die Attraktivität des Stadtteils wider und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl die Preise je nach Lage variieren können, ist Hambach eine Wohngegend, die es wert ist, genauer erkundet zu werden.

FAQs

1. Welche anderen Wohngegenden in Heppenheim sind noch attraktiv?

• Antwort: Neben Hambach sind auch die Stadtteile Erbach und Ober-Laudenbach sehr beliebt.

2. Wie finde ich die aktuellen Bodenrichtwerte in Hambach?

• Antwort: Die aktuell gültigen Bodenrichtwerte können beim Gutachterausschuss der Stadt Heppenheim (Bergstraße) angefragt werden.

3. Gibt es besondere Bauregeln in Hambach?

• Antwort: Ja, wie in jeder Gemeinde gelten auch in Hambach bestimmte Bebauungspläne und Vorschriften, die beachtet werden müssen.

4. Gibt es in Hambach genügend Kindergärten und Schulen?

• Antwort: Ja, Hambach verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.

5. Welche Aktivitäten gibt es in Hambach?

• Antwort: Hambach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, Veranstaltungen und Vereine für Jung und Alt.