Grundstücke Geisenheim

Ruhige Familienidylle am Waldrand - Großes Baugrundstück in Geisenheim-Stephanshausen

Grundstück in 65366 - 10806439004502

Das großzügige Grundstück in Geisenheim-Stephanshausen bietet eine ideale Lage am Waldrand für Ruhesuchende und Naturfreunde. Die Gesamtfläche von 1.663 m² mit leichter Hanglage umfasst drei Flurstücke, die nur im Gesamtpaket erworben werden können. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Einfamilienhäuser, ein Zweifamilienhaus, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen zu errichten. Das Grundstück ist öffentlich-rechtlich erschlossen und bietet Familien viel Platz für einen großen Garten und Freizeitgestaltung. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen und die Natur in einer ruhigen und sicheren Umgebung entdecken. Insgesamt eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohnlage.

(Immobilie zum Kauf)https://www.rheingauer-volksbank-immobilien.de/Grundstuecke-Geisenheim.html

* Geisenheim: 925 m² Baugrundstück in toller Randlage *

Grundstück in 65366 - 10806439004502

Es wird ein Baugrundstück in Geisenheim mit einer Größe von 925 m² in unverbaubarer Lage angeboten. Das rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine leichte Neigung und einen tollen Ausblick auf die Weinberge. Es existiert ein Bebauungsplan mit bestimmten Parametern, darunter eine Baufenstergröße von ca. 15m x 15m und eine maximale Firsthöhe von 7,50m. Die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht begrenzt. Das Grundstück ist öffentlich-rechtlich erschlossen und verfügt über Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Derzeit ist das Areal mit einer Wiese und Gestrüpp bewachsen. Der Preis liegt bei EUR 495.000,-- (EUR 535,14/m²). Der Bebauungsplan kann auf der Homepage der Stadt Geisenheim eingesehen werden.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH

Artikel: Grundstücke in Geisenheim

Geisenheim: Eine Stadt mit vielfältigen Immobilienmöglichkeiten

Geisenheim, eine malerische Stadt im Rheingau, bietet eine Vielzahl von attraktiven Grundstücken für potenzielle Käufer. Die Stadt zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und ihre historische Architektur aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen macht.

Bodenrichtwerte in Geisenheim

In Geisenheim spielen Bodenrichtwerte eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung von Grundstücken. Die Bodenrichtwerte variieren je nach Stadtteil und Lage, wobei Faktoren wie Infrastruktur, Nachfrage und Angebot eine Rolle spielen. Es ist wichtig, sich über die aktuellen Bodenrichtwerte in Geisenheim zu informieren, um fundierte Entscheidungen beim Grundstückskauf zu treffen.

Entwicklung der Grundstückspreise in Geisenheim

Die Grundstückspreise in Geisenheim haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Historische Daten zeigen einen stetigen Anstieg der Preise, der auch in Zukunft anhalten könnte. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die Entwicklung der Grundstückspreise zu informieren, um von möglichen Investitionsmöglichkeiten zu profitieren.

Attraktive Stadtteile und Orte in Geisenheim

Geisenheim verfügt über eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen und Orten, die unterschiedliche Lebensstile und Vorzüge bieten. Von idyllischen Weinbergen bis hin zu historischen Bauten gibt es für jeden Geschmack das passende Grundstück. Zu den besonders attraktiven Orten zählen der historische Stadtkern, die Uferpromenade am Rhein und die malerischen Weinberge.

Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Geisenheim

Beim Kauf eines Grundstücks in Geisenheim gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Dazu gehören die Lage, die Infrastruktur, die Bodenbeschaffenheit und die Baugenehmigungen. Es empfiehlt sich, einen Experten hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass alle relevanten Aspekte berücksichtigt werden.

Zusammenfassung

Grundstücke in Geisenheim bieten eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatkäufer, sich in einer malerischen Umgebung niederzulassen. Mit einer Vielzahl von Stadtteilen, attraktiven Preisen und einer positiven Entwicklung der Immobilienwerte ist Geisenheim ein vielversprechender Standort für Grundstücksinvestitionen.

FAQs zu Grundstücken in Geisenheim

1. **Wie hoch sind die durchschnittlichen Grundstückspreise in Geisenheim?**

Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Geisenheim variieren je nach Lage und Größe, liegen aber im oberen Mittelfeld im Rheingau.

2. **Welche Stadtteile in Geisenheim gelten als besonders begehrt?**

Zu den besonders begehrten Stadtteilen gehören der historische Stadtkern, die Weinberge und die Uferpromenade am Rhein.

3. **Gibt es Förderprogramme für den Grundstückskauf in Geisenheim?**

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf von Grundstücken in Geisenheim unterstützen.

4. **Wie kann ich den Wert eines Grundstücks in Geisenheim ermitteln?**

Der Wert eines Grundstücks in Geisenheim wird unter anderem durch die Bodenrichtwerte und die Lage bestimmt. Eine professionelle Wertermittlung kann hierbei hilfreich sein.

5. **Welche Baustile sind in Geisenheim besonders verbreitet?**

In Geisenheim sind vor allem traditionelle Baustile wie Fachwerk- und Weinbergshäuser weit verbreitet, die den Charme der Stadt prägen.