Blick auf Feld und Wald - Baugrundstück - 552 m² - Sie haben die Wahl - noch 14 Baugrundstücke
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilien-Expose beschreibt ein Grundstück in der beliebten Wohngegend Ardey in Fröndenberg. Die Lage ist am Feldrand mit einem freien Blick. Es gibt jedoch eine spezifische Bauplanung, die beachtet werden muss, sowie zusätzliche Kosten für Kanal-Hausanschlussleitungen und Vermessungskosten. Weitere Informationen über Hausbeispiele können über das Büro des Maklers bezogen werden.
(Immobilie zum Kauf)https://www.kappenstein-immobilien.de/Grundstuecke-Froendenberg--Ardey.htmlBaugrundstück - ideale Größe - 636 m²
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilien Exposé beschreibt eine Immobilie in Ardey, einer beliebten Wohngegend in Fröndenberg. Die Lage des Hauses am Feldrand bietet einen unverbaubaren Blick und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Es gibt verschiedene Arten von Immobilien in Ardey, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande' mit seinen Festsetzungen maßgebend ist. Es wird empfohlen, den Bebauungsplan und die Festsetzungen vor der Planung des Hauses einzusehen.
In Bezug auf die Ausstattung wird darauf hingewiesen, dass bestimmte Kosten bei der Finanzierung berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören Vorbereitungskosten für Kanal-Hausanschlussleitungen und ein Trenn-System von den öffentlichen Kanälen bis zur Grundstücksgrenze, Vermessungskosten für die Teilungsvermessung sowie Kosten für den Privatstraßenanteil und einen Zusatzkanalschacht. Diese Kosten sind zusätzlich zum Kaufpreis zu zahlen und sollten bei der Finanzplanung berücksichtigt werden.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück mit Blick auf Wald und Flur - 553 m²
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilienexpose beschreibt eine gesuchte Lage am Feldrand mit unverbaubarem Blick. Die Wohngegend Ardey in Fröndenberg ist bekannt und beliebt für große freistehende EinFamilienHäuser, DoppelHäuser, ReihenHäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Es wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande' maßgebend ist und dass es empfohlen wird, diesen vor der Planung des Hauses einzusehen. Es werden Informationen zu den gezeigten Hausbeispielen über das Büro bereitgestellt. In Bezug auf die Ausstattung wird darauf hingewiesen, dass bei der Finanzierung bestimmte Informationen berücksichtigt werden müssen, wie z.B. die Kosten für die Vorbereitungen der Kanal-Hausanschlussleitungen/Trenn-System und die Vermessungskosten für die Teilungsvermessung. Diese Kosten sind zusätzlich zum Kaufpreis vom Grundstücks-Eigentümer zu zahlen.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBlick auf Feld und Wald - Baugrundstück - 552 m² - Sie haben die Wahl - noch 14 Baugrundstücke
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilien-Expose beschreibt ein Grundstück in der beliebten Wohngegend Ardey in Fröndenberg. Die Lage ist am Feldrand mit einem freien Blick. Es gibt jedoch eine spezifische Bauplanung, die beachtet werden muss, sowie zusätzliche Kosten für Kanal-Hausanschlussleitungen und Vermessungskosten. Weitere Informationen über Hausbeispiele können über das Büro des Maklers bezogen werden.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück für Einfamilienhaus - 656 m²
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilien-Expose beschreibt ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses in der Wohngegend Ardey in Fröndenberg. Die Gegend ist bekannt und beliebt für große, freistehende EinFamilienHäuser, DoppelHäuser, ReihenHäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Es wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande' maßgebend ist und die Festsetzungen dieses Plans vor der Planung des Hauses eingesehen werden sollten. Außerdem werden Informationen zu den gezeigten Hausbeispielen vom Büro zur Verfügung gestellt. In Bezug auf die Ausstattung des Grundstücks werden Informationen über die Notwendigkeit der Vorbereitung für die Kanal-Hausanschlussleitungen/Trenn-System und die Vermessungskosten für die Teilungsvermessung gegeben. Beide Kosten sind zusätzlich zum Kaufpreis vom Grundstücks-Eigentümer bzw. Vermesser zu zahlen.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienEinfamilienhaus-Baugrundstück - 629 m² im Neubaugebiet
Wohngrundstück in 58730
In der Objektbeschreibung wird eine gesuchte Top-Lage in Fröndenberg angepriesen. Es wird betont, dass Zuhause nicht nur die eigenen vier Wände sein müssen, sondern auch die Fröndenberger Feldwege, die für Ruhe und Erholung fernab des Alltagstrubels sorgen können. Die Wohngegend Ardey in Fröndenberg wird als bekannt und beliebt beschrieben, mit vorwiegend großen freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern. Der Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande' ist maßgebend und sollte vor der Planung eines Hauses eingesehen werden. Informationen zu den Hausbeispielen erhalten Interessenten über das Büro des Anbieters. Es wird dringend empfohlen, die Ausstattungsdetails zu beachten, insbesondere in Bezug auf die Finanzierung. Es wird darauf hingewiesen, dass für die Herstellung der Kanal-Hausanschlussleitungen und das Trenn-System zusätzliche Kosten anfallen, die vom Käufer zu tragen sind. Ebenfalls fallen Vermessungskosten für die Teilungsvermessung an.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück - 622 m² für ein freistehendes Einfamilienhaus
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilien-Expose beschreibt ein Grundstück in Ardey, Fröndenberg, das sich am Feldrand befindet mit einem unverbauten Blick. Die Wohngegend ist bekannt und sehr beliebt für große Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es gibt einen geltenden Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande', der vor der Planung von Häusern berücksichtigt werden sollte. Zusätzlich gibt es Informationen zur Ausstattung des Grundstücks, einschließlich der Herstellung von Kanal-Hausanschlüssen und Trenn-Systemen für öffentliche Kanäle sowie der Vermessungskosten für die Teilungsvermessung.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück mit Blick auf Wald und Flur - 563 m² - eines von 14 Baugrundstücken
Wohngrundstück in 58730
Das Immobilien-Expose beschreibt eine Top-Lage am Feldrand mit Blick zum Wald in Ardey, einer bekannten und beliebten Wohngegend in Fröndenberg. Die Gegend ist ideal für Familien und bietet meist große, freistehende EinFamilienHäuser, DoppelHäuser, ReihenHäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser. Der Bebauungsplan Nr. 119 "Auf dem Buhrlande" mit seinen Festsetzungen ist maßgebend. Es sind zusätzliche Kosten für die Herstellung der Kanal-Hausanschluss-Leitungen und Vermessungskosten zu berücksichtigen. Informationen zu den gezeigten Hausbeispielen erhalten Sie über das Büro.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien
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Grundstücke in Fröndenberg-Ardey
Fröndenberg-Ardey ist eine idyllische Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Unna und bietet eine wunderschöne Landschaft sowie eine gute Anbindung an umliegende Großstädte wie Dortmund und Hagen. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf den Grundstücksmarkt in Fröndenberg-Ardey werfen und wichtige Informationen für potenzielle Käufer bereitstellen.
**Informationen über Fröndenberg-Ardey**
Geschichte und Lage
Fröndenberg-Ardey hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt wurde erstmals im 10. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat seitdem viele Veränderungen und Entwicklungen erlebt. Die Lage der Stadt ist besonders attraktiv, da sie von grünen Hügeln und Wäldern umgeben ist und eine friedliche und ruhige Umgebung bietet.
Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten
Zu den besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten in Fröndenberg-Ardey gehören unter anderem das Schloss Ardey, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde und heute ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch die Kirche St. Peter und Paul, ein imposantes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert, ist einen Besuch wert. Darüber hinaus bietet die Umgebung von Fröndenberg-Ardey zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
**Grundstücksmarkt in Fröndenberg-Ardey**
Bodenrichtwerte in Fröndenberg-Ardey
Die Bodenrichtwerte in Fröndenberg-Ardey sind ein wichtiger Faktor bei der Preisgestaltung von Grundstücken. Sie geben den durchschnittlichen Wert pro Quadratmeter für verschiedene Gebiete an und dienen als Orientierung für Käufer und Verkäufer. In Fröndenberg-Ardey variieren die Bodenrichtwerte je nach Lage und Nachfrage. Besonders begehrte Gebiete, die zum Beispiel eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten, haben in der Regel höhere Bodenrichtwerte.
Grundstückspreise in Fröndenberg-Ardey
Die Grundstückspreise in Fröndenberg-Ardey variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Neben der Lage spielen auch die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks eine Rolle. Je größer das Grundstück und je besser die Infrastruktur, desto höher in der Regel der Preis. Es ist ratsam, vor dem Kauf eines Grundstücks eine genaue Marktanalyse durchzuführen und die aktuellen Preise zu vergleichen.
**Wichtige Faktoren beim Kauf von Grundstücken**
Lage und Infrastruktur
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück in Fröndenberg-Ardey ist die Lage ein entscheidender Faktor. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur ist wichtig, um den Alltag bequem bewältigen zu können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sollten in der Nähe sein. Auch die Naturnähe und die Ruhe der Umgebung sind für viele Käufer von Bedeutung.
Größe und Zuschnitt
Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Je nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers und den geplanten Bauvorhaben ist es ratsam, auf ein ausreichend großes und gut dimensioniertes Grundstück zu achten. Hierbei können auch baurechtliche Bestimmungen zu beachten sein, die die Bebaubarkeit des Grundstücks beeinflussen.
Baurechtliche Bestimmungen
Bevor ein Grundstück in Fröndenberg-Ardey bebaut werden kann, sollten die baurechtlichen Bestimmungen geklärt werden. Diese können je nach Gebiet und Bebauungsplan variieren und zum Beispiel die Bebaubarkeit, die Traufhöhe oder die Art des Bauvorhabens festlegen. Es ist daher wichtig, sich vor dem Kauf über diese Bestimmungen zu informieren und gegebenenfalls einen Architekten oder Bauingenieur hinzuzuziehen.
**Immobilienentwicklung in Fröndenberg-Ardey**
Aktuelle Projekte und Bauvorhaben
Fröndenberg-Ardey befindet sich in einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung, was auch für die Immobilienbranche gilt. Es gibt derzeit eine Vielzahl von Projekten und Bauvorhaben in der Stadt, die das Angebot an Grundstücken und Immobilien erweitern. Insbesondere Neubaugebiete sind bei Käufern sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Chancen und Potenziale für Immobilieninvestoren
Fröndenberg-Ardey bietet auch für Immobilieninvestoren viel Potenzial. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen. Insbesondere stadtnahe Grundstücke und Immobilien haben gute Aussichten auf Wertsteigerung und Rendite. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls frühzeitig in Projekte zu investieren.
**Zusammenfassung und Schlussfolgerung**
Fröndenberg-Ardey ist eine attraktive Stadt mit einem vielfältigen Grundstücksmarkt. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise variieren je nach Lage und Infrastruktur. Wichtige Faktoren beim Kauf von Grundstücken sind die Lage, die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks sowie die baurechtlichen Bestimmungen. Die Stadt bietet auch für Immobilieninvestoren viele Chancen und Potenziale. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls in Projekte zu investieren.
**FAQs**
1. Welche besonderen Plätze gibt es in Fröndenberg-Ardey?
- Zu den besonderen Plätzen in Fröndenberg-Ardey gehören das Schloss Ardey und die Kirche St. Peter und Paul.
2. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Fröndenberg-Ardey?
- Die Bodenrichtwerte in Fröndenberg-Ardey variieren je nach Lage und Nachfrage.
3. Welche Faktoren spielen beim Kauf von Grundstücken eine Rolle?
- Bei der Auswahl eines Grundstücks sind Lage, Infrastruktur, Größe, Zuschnitt und baurechtliche Bestimmungen zu beachten.
4. Gibt es aktuelle Bauvorhaben in Fröndenberg-Ardey?
- Ja, in Fröndenberg-Ardey gibt es derzeit verschiedene Projekte und Bauvorhaben.
5. Welche Chancen bieten sich für Immobilieninvestoren in Fröndenberg-Ardey?
- Fröndenberg-Ardey bietet Immobilieninvestoren gute Chancen auf Wertsteigerung und Rendite. Insbesondere stadtnahe Grundstücke und Immobilien sind attraktiv.
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