+++ ca. 1,1058ha überw. Grünland +++ freihändiger Verkauf|
Land- / Forstwirtschaft - Grdst. in 23826
Zum Verkauf stehen die im Eigentum befindlichen Flächen der Land- und Forstwirtschaft in der Gemeinde Fredesdorf. Das Objekt umfasst Flur 1 Flurstück 161 mit insgesamt 11.052qm, bestehend aus Grünland, Industrie- und Gewerbeflächen sowie Laub- und Nadelwald. Die Bodenschätzung ergibt 10.442qm Ackerland mit anlehmigem Sand und EMZ 3.341.
Es wird vermutet, dass die ausgewiesenen Ackerflächen bereits als Grünland genutzt werden und Umbruchrechte nicht mehr existieren. Mögliche Nutzung als Ausgleichsflächen ist vom Interessenten zu klären.
Auf dem Grundstück lasten bestimmte Dienstbarkeiten, wie die Pflicht zur Unterhaltung von Gehegebefriedigungen und Erdkabelleitungsrechte. Diese Einschränkungen wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.
(Immobilie zum Kauf)https://www.plinke-immobilien.de/Grundstuecke-Fredesdorf.html+++ ca. 0,9965ha Grünland +++ freihändiger Verkauf|
Land- / Forstwirtschaft - Grdst. in 23826
Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst die Flächen der Land- und Forstwirtschaft in der Gemeinde Fredesdorf. Es handelt sich um Flur 5 Flurstück 237 mit insgesamt 9.965qm, bestehend aus 9.665qm Grünland und 6.472qm Ackerland. Die Bodenschätzung ergab, dass das Grünland moorigen Boden und das Ackerland Sandboden aufweisen.
Es wird vermutet, dass die ausgewiesenen Ackerflächen bereits seit Jahren als Grünland genutzt werden und Umbruchsrechte möglicherweise nicht mehr vorhanden sind. Die Nutzung der Flächen als Ausgleichsflächen ist vom potenziellen Käufer zu prüfen.
Besondere objektspezifische Merkmale sind die Nutzung als Grünland, unklare Umbruchsrechte und Binsenbewuchs in der Mitte des Bereichs. Interessenten sollten diese Aspekte bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Plinke & Cie Immobilienberatung
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