Schön geschnittenes Baugrundstück in Erfurt Molsdorf
Wohngrundstück in 99094
In Molsdorf, einem schönen Stadtteil von Erfurt, werden sieben gleich große Baugrundstücke in leichter Hanglage angeboten. Die Grundstücke liegen im grünen Stadtteil Molsdorf und bieten einen Blick über Felder und Wiesen. Der Kaufpreis beträgt 207.200,00 EUR pro Grundstück mit einem Quadratmeterpreis von ca. 280,00 EUR. Es gibt insgesamt 15 verschiedene Grundstücke zur Auswahl, die individuell bebaut werden können. Es ist auch möglich, benachbarte Grundstücke zu erwerben oder als Bauträger beide Wohngebiete komplett zu kaufen. Eine Außenprovision wird nicht erhoben und es fallen keine Provisionsgebühren für den Käufer an. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus zu erwerben und zu vermieten. Die Schöner Wohnen Immobiliengesellschaft mbH vermarktet exklusiv das Wohngebiet, das Platz für Einfamilienhäuser in offener Bauweise bietet. Dank der leichten Hanglage genießen die Grundstücke einen schönen Blick über den Ort. Interessenten können vor Ort einen Termin vereinbaren und Vorreservierungen sind möglich. Weitere Informationen und Bildmaterial zum Objekt sind auf der Website www.schelkmann.de verfügbar.
(Immobilie zum Kauf)https://www.schelkmann.de/Grundstuecke-Erfurt-_-Molsdorf.htmlExtra großes Baugrundstück in Erfurt Molsdorf
Wohngrundstück in 99094
Das großzügige Baugrundstück mit einer Größe von 1.125 m² befindet sich in einer romantischen Hanglage im grünen Stadtteil Molsdorf, im westlichen Teil von Erfurt. Es liegt im neu entstehenden Wohngebiet WA 1 und bietet einen schönen Blick über Felder und Wiesen. Der Kaufpreis beträgt 315.000,00 EUR, was einem Quadratmeterpreis von ca. 280,00 EUR entspricht. Das Gebiet umfasst 15 Grundstücke verschiedener Größen, die individuell bebaut werden können. Es besteht die Möglichkeit, einzelne Grundstücke, Doppelhäuser oder sogar mehrere Grundstücke zusammen zu erwerben. Es werden keine Außenprovisionen erhoben und es fallen für den Käufer keine Provisionsgebühren an. Das Baugebiet wird exklusiv von Schelkmann Immobilien vermarktet und bietet die Möglichkeit, Einfamilienhäuser in offener Bauweise zu errichten. Vororttermin und Vorreservierungen sind möglich.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann ImmobilienPerfektes Baugrundstück Nr. 1 in Erfurt Molsdorf
Wohngrundstück in 99094
Das 755 m² große Baugrundstück in Molsdorf, Erfurt, befindet sich in romantischer Hanglage und bietet eine wunderschöne Aussicht über Felder und Wiesen. Der Quadratmeterpreis beträgt ca. 280,00 EUR und es stehen insgesamt 15 Grundstücke zur Auswahl. Das Grundstück kann sowohl für Einzel- als auch Doppelhäuser genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zusammen zu erwerben oder das gesamte Wohngebiet als Bauträger zu kaufen. Es wird keine Außenprovision erhoben und es entstehen keinerlei Provisionsgebühren für den Käufer. Unterstützung bei der Auswahl eines geeigneten Architektenbüros wird angeboten, ebenso wie die Vermittlung von Mietern für ein eventuelles Renditeobjekt. Das Baugebiet bietet Grundstücke von 740 m² bis 1.125 m² an und erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen und Flachdach. Das Wohngebiet befindet sich im Westen der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und wird exklusiv von Schelkmann Immobilien vermarktet. Das Bebauungsplan MOL 463 liegt bei der Stadt aus und persönliche Vor-Ort-Termine sind möglich. Weitere Informationen und Bildmaterial sind auf www.schelkmann.de verfügbar.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien
**Artikel: Grundstücke in Erfurt / Molsdorf**
Erfurt ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und vielen unterschiedlichen Stadtteilen. Einer dieser Stadtteile ist Molsdorf, der für seine historische Architektur und grünen Oasen bekannt ist. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Grundstücken in Erfurt, insbesondere in Molsdorf, befassen.
**Einleitung**
Bevor wir uns mit den aktuellen Grundstückspreisen in Molsdorf beschäftigen, ist es wichtig zu verstehen, was Bodenrichtwerte sind und warum Grundstückspreise eine entscheidende Rolle beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks spielen.
Bodenrichtwerte sind festgelegte Preise pro Quadratmeter für baureifes Land. Sie dienen als Orientierungshilfe für den Wert von Grundstücken in einer bestimmten Region. Grundstückspreise sind von vielen Faktoren abhängig, wie Lage, Größe des Grundstücks, Infrastruktur und Nachfrage.
**Geschichte von Molsdorf**
Molsdorf ist ein Stadtteil von Erfurt, der für seinen historischen Charme und seine idyllische Lage bekannt ist. Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Besucher können historische Gebäude wie das Schloss Molsdorf und den Schlosspark besichtigen, die Zeugen vergangener Zeiten sind.
**Aktuelle Grundstückspreise in Molsdorf**
Die Grundstückspreise in Molsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die Attraktivität des Stadtteils und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Im Vergleich zu umliegenden Stadtteilen in Erfurt sind die Preise in Molsdorf tendenziell etwas höher. Dies liegt unter anderem an der Nachfrage nach Grundstücken in dieser begehrten Lage.
**Prognose für die Zukunft**
Experten prognostizieren, dass die Grundstückspreise in Molsdorf auch in Zukunft weiter steigen werden. Die hohe Nachfrage nach Grundstücken in diesem Stadtteil wird voraussichtlich anhalten, was dazu führen könnte, dass die Preise weiter ansteigen.
**Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Erfurt / Molsdorf**
Wenn Sie daran interessiert sind, ein Grundstück in Molsdorf zu kaufen, sollten Sie einige Dinge beachten. Achten Sie auf die Lage, die Größe des Grundstücks und den Bodenrichtwert, um sicherzustellen, dass Sie ein gutes Geschäft machen. Eine gute Vorbereitung und Recherche sind entscheidend.
**Fazit**
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Grundstücke in Molsdorf aufgrund ihrer Attraktivität und guten Lage begehrt sind. Die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren gestiegen und werden voraussichtlich auch in Zukunft weiter steigen. Es ist wichtig, die Bodenrichtwerte zu berücksichtigen und sich gut vorzubereiten, bevor man ein Grundstück in Erfurt / Molsdorf kauft.
**FAQs zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen in Erfurt / Molsdorf**
1. **Was sind Bodenrichtwerte und warum sind sie wichtig?**
Bodenrichtwerte sind festgelegte Preise pro Quadratmeter für baureifes Land und dienen als Orientierungshilfe für Grundstückspreise.
2. **Wie entwickeln sich die Grundstückspreise in Molsdorf?**
Die Grundstückspreise in Molsdorf sind in den letzten Jahren gestiegen und werden voraussichtlich auch in Zukunft weiter steigen.
3. **Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Molsdorf?**
Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Infrastruktur und Nachfrage spielen eine wichtige Rolle bei der Festlegung der Grundstückspreise.
4. **Wie finde ich den richtigen Bodenrichtwert für ein Grundstück in Erfurt / Molsdorf?**
Der Bodenrichtwert kann beim Gutachterausschuss der Stadt Erfurt angefragt werden. Eine genaue Recherche im Vorfeld ist ratsam.
5. **Welche Tipps gibt es für den Kauf eines Grundstücks in Molsdorf?**
Achten Sie auf die Lage, die Größe des Grundstücks und den Bodenrichtwert, um sicherzustellen, dass Sie ein gutes Geschäft machen. Eine gute Vorbereitung ist entscheidend.