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Grundstück Eilenburg

Mehrfamilienhaus-Eckgrundstück am Zentrum von Eilenburg

Grundstück in 04838

Das angebotene Grundstück ist ein 2 Straßeneckgrundstück mit allen notwendigen Medien in der Bernhardistraße. Eine Bebauung nach §34 BauGB ist möglich und die Hofseite ist ideal ausgerichtet für Balkone in Süd-West-Richtung. Die Baufläche beträgt ca. 717 m² bei einem Abstand von 3 m zum Mehrfamilienhaus und 4,50 m zur anderen Grenze (Feuerwehrzufahrt). Die Gesamtfläche beträgt ca. 2652 m² BGF und alle Angaben sind ohne Gewähr und müssen vom Erwerber selbst überprüft werden. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

(Immobilie zum Kauf)https://www.busch-immobilien-leipzig.de/Grundstuecke-Eilenburg.html

Artikel "Grundstücke in Eilenburg"

Einleitung

Eilenburg, eine charmante Stadt in Sachsen, ist nicht nur aufgrund ihrer historischen Bedeutung und ihrer malerischen Umgebung attraktiv, sondern auch ein interessanter Ort für diejenigen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Eilenburg sowie über attraktive Stadteile und Locations, die es zu entdecken gilt. Außerdem geben wir Ihnen wichtige Tipps für den Kauf eines Grundstücks in dieser Region.

Standort und Umgebung

Eilenburg liegt im Nordwesten von Sachsen und überzeugt mit einer günstigen geografischen Lage. Die Stadt ist von zahlreichen Seen, Flüssen und Wäldern umgeben und bietet somit eine naturverbundene Atmosphäre. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Eilenburg jedoch auch optimal mit anderen größeren Städten wie Leipzig oder Dresden verbunden. Zudem verfügt die Stadt über eine ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Eilenburg

Die Bodenrichtwerte spielen eine wichtige Rolle beim Grundstückskauf, da sie Orientierungswerte für den Wert von Grundstücken darstellen. In Eilenburg variieren die Bodenrichtwerte je nach Lage und Größe des Grundstücks. Aktuell sind die Grundstückspreise in Eilenburg im Vergleich zu anderen Regionen noch moderat, zeigen jedoch eine positive Entwicklung. Faktoren wie die Nachfrage nach Grundstücken, die infrastrukturelle Entwicklung und die Attraktivität der Umgebung beeinflussen die Preise.

Attraktive Stadteile und Locations in Eilenburg

Eilenburg ist in verschiedene Stadteile gegliedert, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat. Der Stadtkern mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés bietet ein einzigartiges Ambiente. Darüber hinaus gibt es weitere Stadteile, die sich durch ihre ruhige Lage oder ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Eilenburg bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Eilenburg oder den Tierpark, die ein attraktives Umfeld für den Grundstückskauf schaffen.

Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Eilenburg

Beim Kauf eines Grundstücks in Eilenburg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Hierzu zählen unter anderem die Lage des Grundstücks, die Bebauungspläne und Vorschriften sowie mögliche Fördermöglichkeiten. Einige Stadteile bieten beispielsweise Baugemeinschaften oder spezielle Baugebiete an, die eine optimale Grundlage für den Hausbau bieten. Zudem sollten rechtliche Aspekte wie Grundbuchauszüge oder Baugenehmigungen sorgfältig geprüft werden.

Schlussabsatz

Eilenburg überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage und den historischen Charme, sondern auch durch attraktive Bodenrichtwerte und Grundstückspreise. Die Stadt bietet eine optimale Verbindung von Natur, Kultur und Infrastruktur und ist somit ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Beim Kauf eines Grundstücks in Eilenburg sollten jedoch wichtige Aspekte wie Lage, Preisentwicklung und rechtliche Rahmenbedingungen sorgfältig berücksichtigt werden.

FAQs

1. Welche Vorzüge bietet Eilenburg als Wohnort?

2. Wie entwickeln sich die Grundstückspreise in Eilenburg?

3. Gibt es besondere Fördermöglichkeiten für den Grundstückskauf in Eilenburg?

4. Kann man in Eilenburg auch Gewerbegrundstücke erwerben?

5. Gibt es in Eilenburg Baugemeinschaften oder Baugebiete?


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