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Grundstück Berlin Mahlsdorf

++ Äpfel. Johannisbeeren. Himbeeren; idyllischer Baugrund++

Wohngrundstück in 12623

Das angebotene Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim im Einklang mit der Umgebung zu bauen. Mit einem gepflegten Hintergrundstück von 20x30 Metern und freiem Zugang für Fahrzeuge, Fußgänger und Leitungen ist das Grundstück ideal für eine Familie mit Bauprojekten geeignet. Obstbäume und Johannisbeeren warten bereits auf die zukünftigen Eigentümer. Das Grundstück kann mit einem 1,5-geschossigen Haus bebaut werden, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Abwasseranschlüsse werden im November 2010 in der Straße erschlossen. Die restlichen Medien sind bereits verfügbar.

(Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Grundstuecke-Berlin-Mahlsdorf.html

Artikel "Grundstücke in Berlin Mahlsdorf"

Einleitung

Berlin Mahlsdorf, ein Stadtteil im Osten der deutschen Hauptstadt, hat in den letzten Jahren immer mehr Interesse auf sich gezogen. Die attraktive Lage, die idyllische Umgebung und das stetige Wachstum machen Mahlsdorf zu einem beliebten Wohnort. Besonders Grundstücksinteressenten haben hier viele Möglichkeiten, investieren und ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können.

Lage und Wachstum von Mahlsdorf

Mahlsdorf liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und ist etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Fläche von rund 12 Quadratkilometern bietet der Stadtteil ausreichend Platz für neue Wohnprojekte. In den letzten Jahren ist Mahlsdorf kontinuierlich gewachsen und hat an Attraktivität gewonnen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen Mahlsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Attraktive Eigenschaften von Berlin Mahlsdorf

Neben der guten Verkehrsanbindung punktet Mahlsdorf auch mit seiner grünen Umgebung. Der nahegelegene Wuhletalpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der historische Dorfkern mit seinem Charme und den kleinen Geschäften ist ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen, die Mahlsdorf zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen.

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Berlin Mahlsdorf

Vor dem Kauf eines Grundstücks spielen die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise eine entscheidende Rolle. In Mahlsdorf bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu anderen Berliner Stadtteilen sind die Grundstückspreise in Mahlsdorf immer noch vergleichsweise günstig. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Investoren.

Möglichkeiten und Investitionspotenziale

Die steigende Nachfrage nach Grundstücken in Mahlsdorf sorgt für eine immer größere Anzahl an Investitionsmöglichkeiten. In den kommenden Jahren sind zudem viele Entwicklungen und Bauvorhaben geplant, die das Potenzial des Stadtteils weiter steigern. Wer in Mahlsdorf investiert, kann sich also langfristig gute Renditen erhoffen.

Tipps zum Kauf von Grundstücken in Mahlsdorf

Beim Kauf eines Grundstücks in Mahlsdorf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Interessenten sollten sich vorab über baurechtliche Bestimmungen informieren und mögliche Investitionspläne genau prüfen. Ein Immobilienmakler mit Expertise in Mahlsdorf kann dabei eine wertvolle Unterstützung sein.

Fazit

Grundstücke in Berlin Mahlsdorf sind eine gute Investitionsmöglichkeit für Familien und Investoren. Der attraktive Stadtteil mit seinen vielen Vorzügen bietet ein hohes Potenzial für zukünftige Entwicklung und Wertsteigerung der Grundstücke. Wer seinen Lebensmittelpunkt in einem grünen und dennoch gut angebundenen Umfeld sucht, sollte Mahlsdorf in Betracht ziehen.

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FAQs

FAQ 1: Wie hoch sind die durchschnittlichen Grundstückspreise in Berlin Mahlsdorf?

Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Berlin Mahlsdorf liegen derzeit zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter. Je nach Lage und Größe des Grundstücks können die Preise variieren.

FAQ 2: Gibt es in Mahlsdorf genügend Infrastruktureinrichtungen und Geschäfte?

Ja, Mahlsdorf verfügt über ausreichend Infrastruktureinrichtungen und Geschäfte. Neben Supermärkten gibt es auch Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte im Stadtteil.

FAQ 3: Was macht Mahlsdorf zu einem attraktiven Wohnort?

Mahlsdorf bietet seinen Bewohnern eine grüne Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und einen historischen Dorfkern. Auch die Nähe zur Natur und die Ruhe machen den Stadtteil attraktiv.

FAQ 4: Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Mahlsdorf in den nächsten Jahren?

Experten gehen davon aus, dass der Immobilienmarkt in Mahlsdorf weiterhin positiv wachsen wird. Die steigende Nachfrage nach Grundstücken und Wohnraum spricht für eine positive Entwicklung.

FAQ 5: Welche Bauvorschriften sind in Mahlsdorf zu beachten?

Beim Bau von Grundstücken in Mahlsdorf sind die baurechtlichen Vorschriften der Stadt Berlin zu beachten. Diese regeln unter anderem die zulässige Gebäudehöhe, Bebauungspläne und Energiesparvorgaben.


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