Grundstücke Bad Reichenhall

Entwicklungsfläche an der B20: 6.700 m² Gewerbe-Bauerwartungsland, erweiterbar

Gewerbegrundstück in 83435

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von ca. 6.700 m², mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu ca. 9.800 m². Derzeit noch landwirtschaftlich genutzt, könnte das Grundstück in Zukunft zu einem Gewerbepark oder für gewerbliche Nutzungen entwickelt werden. Dies erfordert jedoch eine entsprechende Bauleitplanung/Umwidmung sowie die Klärung von Erschließung, Zufahrt, Umwelt- und Immissionsfragen. Die Lage an der B20, die skalierbare Fläche und die Entwicklungsperspektive machen das Areal besonders interessant für Projektentwickler, Investoren und Unternehmen, die einen Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter logistischer Erreichbarkeit suchen.

(Immobilie zum Kauf)https://www.alphaus.immo/Grundstuecke-Bad-Reichenhall.html

Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid in Weißbach

Wohngrundstück in 83435

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² und einer genehmigten Wohnfläche von ca. 230 m² für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die ruhige Wohnlage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet eine komfortable Infrastruktur. Die gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel machen umliegende Orte leicht erreichbar. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht spannende architektonische Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH

Grundstücke in Bad Reichenhall

Bad Reichenhall ist eine charmante Kurstadt in Bayern, die vor allem für ihre malerische Landschaft, die reine Luft und die beeindruckende Alpenkulisse bekannt ist. Die Stadt zieht nicht nur Touristen an, sondern auch immer mehr Menschen, die hier leben möchten. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Grundstücken in Bad Reichenhall befassen, einschließlich der Bodenrichtwerte, Grundstückspreise und Tipps für den Kauf.

Lage und Geographie

Bad Reichenhall liegt im Berchtesgadener Land und besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Alpen. Beliebte Stadtteile wie Bayerisch Gmain und Karlstein bieten eine einzigartige Wohnqualität mit Bergblick und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Salzburg und dem Chiemsee macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für viele.

Bodenrichtwerte in Bad Reichenhall

Die Bodenrichtwerte in Bad Reichenhall geben Aufschluss über den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Bauland in verschiedenen Gebieten. Die Werte können je nach Lage, Größe und Entwicklungspotenzial des Grundstücks variieren. Es ist wichtig, die aktuellen Bodenrichtwerte zu kennen, um den richtigen Kaufpreis zu ermitteln.

Grundstückspreise in Bad Reichenhall

Die Grundstückspreise in Bad Reichenhall sind im Vergleich zu anderen Städten in Bayern moderat. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei X Euro und variiert je nach Lage und Größe des Grundstücks. Im Vergleich zu umliegenden Gebieten wie Berchtesgaden oder Salzburg sind die Preise in Bad Reichenhall attraktiv.

Attraktionen und Sehenswürdigkeiten

Bad Reichenhall hat neben seiner natürlichen Schönheit auch kulturell und historisch viel zu bieten. Die Alte Saline, der RupertusTherme und der Predigtstuhl sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die die Besucher anziehen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege.

Tipps für den Grundstückskauf

Beim Kauf eines Grundstücks in Bad Reichenhall ist es wichtig, den Bodenrichtwert und die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks zu berücksichtigen. Eine gründliche Prüfung der Baugenehmigungen und eine Beratung durch einen Immobilienexperten sind ratsam. Achten Sie auch auf die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung.

Zusammenfassung

Grundstücke in Bad Reichenhall sind eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der moderaten Grundstückspreise, der malerischen Lage und der guten Infrastruktur. Mit den richtigen Informationen und Tipps kann der Kauf eines Grundstücks in Bad Reichenhall eine lohnende Entscheidung sein.

---

Häufig gestellte Fragen

1. **Was sind die durchschnittlichen Bodenrichtwerte in Bad Reichenhall?**

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte in Bad Reichenhall liegen bei X Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Bad Reichenhall sind besonders beliebt?**

Beliebte Stadtteile in Bad Reichenhall sind Bayerisch Gmain, Karlstein und Nonn.

3. **Gibt es besondere Bauvorschriften in Bad Reichenhall?**

Ja, in Bad Reichenhall gelten spezielle Bauvorschriften aufgrund der Nähe zur Alpenregion.

4. **Warum sind die Grundstückspreise in Bad Reichenhall attraktiv?**

Die Grundstückspreise in Bad Reichenhall sind im Vergleich zu umliegenden Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

5. **Welche Infrastruktur bietet Bad Reichenhall für Einwohner und Touristen?**

Bad Reichenhall verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen für Einheimische und Touristen.