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Grundstücke Aichtal

Eine der letzten Baulücken in absolut genialer Ortsrandlage von Aichtal-Grötzingen.

Wohngrundstück in 72631 - Aichtal

Zusammenfassung: In diesem Immobilienexposé wird ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen Randlage angeboten. Es bietet unverbauten Blick auf Felder und Wiesen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.061 m² und kann beliebig in Teilgrundstücke aufgeteilt werden. Es eignet sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenhaus oder zwei getrennte Baukörper (z.B. Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte). Das Baugebiet ist voll erschlossen und das Grundstück erfordert grundsätzlich keine weiteren Erschließungsbeiträge. Bei Baubeginn fallen jedoch Gebäude- und Hausanschlusskosten an. Das Grundstück kann sofort bebaut werden, kann aber auch als langfristige Kapitalanlage gehalten werden, ohne Bauverpflichtung. Der Preis richtet sich nach dem aktuellen Bodenrichtwert von EUR 700,00/m². Weitere Details zur Ausstattung und den Bebauungsmöglichkeiten finden sich im vollständigen Online-Exposé. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Siechenwiesen" in Aichtal und hat eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8. Es können 1-2 Familienhäuser oder Doppelhausbebauungen mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss errichtet werden. Die Dachart ist ein Satteldach mit 25-30 Grad, jedoch sind Dachaufbauten erlaubt. Kfz-Stellplätze wie Garagen und Carports sind möglicherweise außerhalb des Baufensters möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, aber die Hausanschlüsse müssen vom Käufer hergestellt werden.

(Immobilie zum Kauf)https://www.wsl-immobilien.de/Grundstuecke-Aichtal.html

Eine der letzten Baulücken in absolut genialer Ortsrandlage von Aichtal-Grötzingen.

Wohngrundstück in 72631 - Aichtal

Zusammenfassung: Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein attraktives Grundstück in Randlage einer ruhigen Anliegerstraße. Es bietet einen unverbauten Blick auf Felder und Wiesen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.061 m² und kann in 2-3 Teilgrundstücke aufgeteilt werden. Die Bebauungsmöglichkeiten eignen sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, als auch für zwei getrennte Baukörper wie ein Einfamilienhaus und eine Doppelhaushälfte. Das Baugebiet ist voll erschlossen und das Grundstück ist grundsätzlich erschließungsbeitragsfrei. Es gibt keinen vorgeschriebenen Bauzwang, daher besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch langfristig als Kapitalanlage zu nutzen. Der Angebotspreis richtet sich nach dem aktuellen Bodenrichtwert der Stadt Aichtal und beträgt 700 Euro/m². Die Bebauungsmöglichkeiten und weitere Details können dem vollständigen Online-Exposé entnommen werden. Das Grundstück eignet sich für ein- bis zweigeschossige Gebäude mit einem Satteldach und Kfz-Stellplätze können außerhalb des Baufensters errichtet werden. Das Grundstück bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung des individuellen Wohntraums.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR

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