Grundstücke Fürth

HEGERICH: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.205 m² Fläche und erheblichem Entwicklungspotenzial

Grundstück in 90765

Das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.205 m² in attraktiver Lage im Fürther Norden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Projektentwickler. Die flexible Grundstücksstruktur und vielseitige Nutzbarkeit ermöglichen gewerbliche Nutzung, Betriebsansiedlung, Lagerflächen sowie Kombinationen aus Arbeiten und Wohnen. Das Grundstück verfügt über zwei Wohnhäuser und eine Lagerhalle mit Gewerbeflächen, die bereits laufende Mieteinnahmen generieren. Mit potenziellem jährlichem Mietpotenzial von mindestens ca. 93.600 EUR und weiteren Entwicklungschancen ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit innerhalb der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Interessenten können über das Kontaktformular weitere Informationen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

(Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Grundstuecke-Fuerth.html

HEGERICH: Luxuriös & idyllisch wohnen - Projektiertes Grundstück in Fürth-Vach!

Wohngrundstück in 90768

Das Grundstück in Fürth-Vach bietet mit einer Größe von ca. 749 m² ausreichend Platz, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Es ist frei von Altbestand, sodass keine Abrisskosten anfallen. Eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit ca. 197m² liegt vor, die Pläne können bei Interesse eingesehen werden. Das vollerschlossene Grundstück verfügt über alle Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Wasser und Strom. Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Die Stadt Fürth

- Lage und Einwohnerzahl

- Geschichte und Kultur

3. Attraktive Stadtteile und besondere Orte in Fürth

- Stadtpark

- Schwabacher Straße

- Fürther Freiheit

4. Bodenrichtwerte in Fürth

- Erklärung und Bedeutung der Bodenrichtwerte

- Aktuelle Bodenrichtwerte in ausgewählten Stadtteilen

5. Grundstückspreise in Fürth

- Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen

- Aktuelle Preisentwicklung in Fürth

6. Tipps zum Kauf von Grundstücken in Fürth

- Standortfaktoren beachten

- Bauvorschriften und Bebauungspläne prüfen

- Unterstützung durch einen Immobilienmakler

7. Fazit

Artikel: Grundstücke in Fürth

Einleitung:

Die Stadt Fürth, auch als Kleeblattstadt bekannt, ist eine attraktive Stadt in Bayern. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Angebot und ihrer guten Lage lockt sie viele Menschen an. Im folgenden Artikel erfahren Sie mehr über die verschiedenen Stadtteile und besonderen Plätze in Fürth, die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise sowie einige Tipps zum Kauf von Grundstücken in der Stadt.

Die Stadt Fürth:

Fürth ist eine Stadt in Bayern mit einer Einwohnerzahl von rund 125.000 Menschen. Sie liegt unweit von Nürnberg und Erlangen und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Stadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und hat eine Vielzahl von historischen Gebäuden und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu bieten.

Attraktive Stadtteile und besondere Orte in Fürth:

Stadtpark: Der Stadtpark in Fürth ist ein wunderschöner Ort zum Entspannen und Erholen. Mit einem großen See, Spielplätzen und vielen Grünflächen lädt er zu Spaziergängen und Picknicks ein.
Schwabacher Straße: Die Schwabacher Straße ist eine lebendige Einkaufsstraße in Fürth, die zum Bummeln und Shoppen einlädt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Fürther Freiheit: Die Fürther Freiheit ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Hier gibt es verschiedene Bars, Clubs und Restaurants, in denen man das Nachtleben genießen kann.

Bodenrichtwerte in Fürth:

Die Bodenrichtwerte spielen eine wichtige Rolle beim Kauf von Grundstücken. Sie geben Auskunft über den durchschnittlichen Wert von Bauland in bestimmten Gebieten. In Fürth werden regelmäßig Bodenrichtwertkarten erstellt, die Informationen über die aktuellen Bodenrichtwerte liefern.

In einigen ausgewählten Stadtteilen von Fürth liegen die aktuellen Bodenrichtwerte im Bereich von 400-600 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können je nach Lage, Infrastruktur und Nachfrage variieren.

Grundstückspreise in Fürth:

Die Preise für Grundstücke in Fürth werden unter anderem von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie der Größe des Grundstücks, der Lage, der Infrastruktur und dem allgemeinen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren sind die Grundstückspreise in Fürth kontinuierlich gestiegen, wodurch der Kauf von Grundstücken teurer geworden ist.

Tipps zum Kauf von Grundstücken in Fürth:

Standortfaktoren beachten: Beim Kauf von Grundstücken in Fürth ist es wichtig, auf die Standortfaktoren wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten zu achten.
Bauvorschriften und Bebauungspläne prüfen: Vor dem Kauf sollte man sich über die Bauvorschriften und Bebauungspläne informieren, um sicherzustellen, dass das Grundstück für den geplanten Bau verwendet werden kann.
Unterstützung durch einen Immobilienmakler: Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach passenden Grundstücken und der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

Fazit:

Fürth bietet attraktive Grundstücke in verschiedenen Stadtteilen zu unterschiedlichen Preisen. Mit Informationen über die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise sowie einigen Tipps zum Kauf von Grundstücken haben potenzielle Käufer eine gute Grundlage, um eine informierte Entscheidung zu treffen.

FAQs:

1. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in der Innenstadt von Fürth?

2. Gibt es in Fürth besondere Plätze für Familien mit Kindern?

3. Wie kann ich nach Grundstücken in Fürth suchen?

4. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf von Grundstücken in Fürth?

5. Welche Stadtteile in Fürth sind besonders beliebt für den Bau von Einfamilienhäusern?