Grundstücke Markranstädt

Bundesstraßenlage gelegene Gewerbegrundstücke nahe der A38

Gewerbegrundstück in 04420 - Kulkwitz

Das zum Verkauf stehende Gebiet umfasst mehrere Grundstücksteile mit einer Gesamtfläche von rund 50.000 m², die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden können. Die Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Bebauungsplan und umfassen überwiegend Gewerbeflächen sowie teilweise ein Sondergebiet. Die Grundstücke sind bisher nicht erschlossen, die Erschließungsträger befinden sich in der Zwenkauerstraße und Göhrenzerstraße. Im Gewerbeteil sind unter anderem Tankstellen, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe sowie Büro- und Verwaltungsgebäude zulässig. Im Sondergebiet sind unter anderem Beherbungsbetriebe und Hotels bis 150 Betten, Wohngebäude und Sporteinrichtungen erlaubt. Diverse Unterlagen wie der aktuelle B-Plan und eine Altlastenbescheinigung sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten von 4 EUR/m² sind im Kaufpreis enthalten.

(Immobilie zum Kauf)https://www.busch-immobilien-leipzig.de/Grundstuecke-Markranstaedt.html

In Bundesstraßenlage Gewerbegrundstücke nahe der A38

Gewerbegrundstück in 04420 - Kulkwitz

Es werden Grundstücke in einem in den 90er Jahren beplanten Bereich verkauft, wobei die Nutzung hauptsächlich als Gewerbefläche und in einigen Bereichs als Sondergebiet vorgesehen ist. Die Grundstücke sind noch nicht erschlossen und müssen noch in das Gewerbeareal integriert werden. Die Nutzung der Grundstücksteile 2, 3, 4, 5 und 6 ist für Tankstellen, Einzelhandelsbetriebe bis 1200 m² Geschoßfläche, Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude zugelassen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Busch Immobilien GmbH

Gewerbegrundstücke in Bundesstraßenlage nahe der A38

Gewerbegrundstück in 04420 - Kulkwitz

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück umfasst insgesamt 50.000 m², die auch einzeln gekauft werden können. Die zulässige Nutzung ergibt sich aus dem Bebauungsplan und reicht von Tankstellen über Gewerbebetriebe bis hin zu Wohngebäuden und Sporteinrichtungen. Die einzelnen Flurstücke müssen noch erschlossen werden, wofür die Erschließungsträger bereits vorhanden sind. Inkludiert in den Kaufpreis sind die Erschließungskosten von 4 EUR/m². Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Busch Immobilien GmbH

Bundesstraße Lage - Gewerbegrundstücke nähe der A38

Gewerbegrundstück in 04420 - Kulkwitz

Es handelt sich um das letzte Grundstück in einem bereits in den 90er Jahren geplanten Gewerbegebiet. Die mögliche Nutzung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, hauptsächlich für Gewerbe geeignet. Es werden Tankstellen, Einzelhandelsbetriebe bis 1200 m², Geschäfts- und Bürogebäude sowie andere Gewerbebetriebe, Lagerhäuser und öffentliche Betriebe genehmigt. Die Flächen sind noch nicht erschlossen, aber die Erschließungsträger werden in die Gebietsstraße umgelegt. Der Kaufpreis beinhaltet Erschließungskosten von 5,26 EUR/m² zuzüglich 1 EUR/m² für die Fertigstellung der Asphaltdecke auf der Straße. Die Vermessungskosten trägt der Käufer. Das Grundstück wird im jetzigen Zustand verkauft. Dokumente wie der aktuelle Bebauungsplan und die Altlastenbescheinigung können auf Anfrage eingesehen werden.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Busch Immobilien GmbH

Gewerbegrundstücke für Einzelhandel und Tankstelle nahe der A 38

Gewerbegrundstück in 04420 - Kulkwitz

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist der letzte verfügbare Bereich in einem bereits in den 90er Jahren beplanten Gebiet. Die Art der Nutzung ist durch den Bebauungsplan vorgegeben und umfasst hauptsächlich Gewerbe- und teilweise Sondergebiete. Eine Erschließung der einzelnen Flurstücke steht noch aus, die Erschließungsträger befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist geeignet für Tankstellen, Einzelhandels-, Gewerbe-, Lager- und öffentliche Betriebe sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Alle relevanten Unterlagen wie B-Plan oder Altlastenbescheinigung sind auf Anfrage erhältlich. Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließungskosten von 5,26 EUR/m² sowie die Fertigstellungskosten der Straßenasphaltdecke von 1 EUR/m². Der Käufer muss die Vermessungskosten übernehmen und das Grundstück wird im gegenwärtigen Zustand verkauft.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Busch Immobilien GmbH

Artikel: Grundstücke in Markranstädt

Einleitung

Willkommen zu unserem Artikel über Grundstücke in Markranstädt! In diesem Artikel werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über die Lage, die Bodenrichtwerte, die Grundstückspreise und die attraktivsten Wohngebiete in dieser Stadt geben. Darüber hinaus werden wir Ihnen interessante Investitionsmöglichkeiten vorstellen und Ihnen Tipps geben, wie Sie von zukünftigen Wertsteigerungen profitieren können.

Über Markranstädt

Markranstädt, eine Stadt im Landkreis Leipzig, ist ein attraktiver Ort zum Leben und Investieren. Mit einer reichen Geschichte und einer guten Verkehrsanbindung bietet die Stadt viele Vorteile für Einwohner und Investoren.

Bodenrichtwerte in Markranstädt

Die Bodenrichtwerte geben Auskunft über den Preis, der in der Regel für den Quadratmeter Bauland in einer bestimmten Lage erzielt wird. Sie sind ein wichtiger Indikator für die Entwicklung des Immobilienmarktes und können bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen hilfreich sein.

Aktuelle Bodenrichtwerte für verschiedene Stadtteile in Markranstädt können online abgerufen werden. Diese Werte variieren je nach Lage, Infrastruktur und Nachfrage.

Grundstückspreise in Markranstädt

Die Gründe für die Preisschwankungen von Grundstücken in Markranstädt sind vielfältig. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks, die Infrastruktur und die Nachfrage haben einen erheblichen Einfluss auf die Preise.

Im Durchschnitt liegen die Grundstückspreise in Markranstädt zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch je nach Stadtteil erheblich variieren.

Attraktive Wohngebiete in Markranstädt

Markranstädt bietet verschiedene attraktive Wohngebiete, die unterschiedliche Vorzüge und Charakteristiken haben. Einige dieser Stadtteile sind besonders begehrt und bieten eine hohe Lebensqualität.

In Stadtteil A finden Sie beispielweise eine malerische Altstadt und charmante Fachwerkhäuser. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und seine einzigartige Atmosphäre.

In Stadtteil B befinden sich moderne Neubaugebiete mit guter Anbindung an die Innenstadt. Hier gibt es viele Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Stadtteil C zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Die zahlreichen Seen und Parks bieten ideale Erholungsmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.

Investitionsmöglichkeiten in Markranstädt

Markranstädt bietet interessante Investitionsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und private Investoren. Gewerbegebiete bieten Raum für Geschäftsideen und das Stadtwachstum sorgt für steigende Immobilienpreise.

Darüber hinaus gibt es verschiedene Bauprojekte und Neubaugebiete, die attraktive Möglichkeiten für den Erwerb von Grundstücken bieten. Die Stadtentwicklung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum lassen auf Wertsteigerungen hoffen.

Schlusswort

Markranstädt ist eine aufstrebende Stadt mit attraktiven Grundstückspreisen und einer Vielzahl von Wohngebieten. Die Bodenrichtwerte geben Hinweise auf die Preisentwicklung und bieten eine gute Grundlage für Kauf- und Verkaufsentscheidungen. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, bietet Markranstädt interessante Möglichkeiten für eine gute Rendite.

FAQs

1. Frage: Wie finde ich die aktuellen Bodenrichtwerte in Markranstädt?

Antwort: Die aktuellen Bodenrichtwerte können online abgerufen werden. Auf der Webseite der Stadt Markranstädt finden Sie weitere Informationen.

2. Frage: Gibt es besondere Förderprogramme für den Kauf von Grundstücken in Markranstädt?

Antwort: Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf von Grundstücken unterstützen. Informationen dazu erhalten Sie bei der Stadtverwaltung.

3. Frage: Welche Stadtteile in Markranstädt sind besonders begehrt?

Antwort: Stadtteil A und Stadtteil B sind besonders beliebt aufgrund ihrer Attraktivität und guten Infrastruktur.

4. Frage: Gibt es bezahlbare Grundstücke in Markranstädt?

Antwort: Ja, es gibt auch bezahlbare Grundstücke in Markranstädt. Die Preise variieren je nach Lage und Größe des Grundstücks.

5. Frage: Gibt es in Markranstädt Möglichkeiten für Wertsteigerungen bei Grundstücken?

Antwort: Aufgrund der positiven Entwicklung und des Wachstums der Stadt ist eine Wertsteigerung von Grundstücken in Markranstädt wahrscheinlich. Eine genaue Vorhersage ist jedoch nicht möglich.