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Grundstück Groitzsch

Grundstück - Teil eines alten Ritterguts zu verkaufen - 1,5ha

Wohngrundstück in 04539

Zum Verkauf steht ein Teil eines alten Rittergutes in Groitzsch, bestehend aus dem Gutsverwalterhaus und dem Taubenhaus, die um 1780 erbaut wurden und unter Denkmalschutz stehen. Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Stallgebäude, eine Lagerhalle, 5 Garagen und ein weiteres Wohnhaus, die nicht unter Denkmalschutz stehen. Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beträgt 15.670 m², davon sind ca. 8.800 m² als Bauland und 6.870 m² als Weideland ausgewiesen. Das Gutsverwalterhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und hat eine Grundfläche von ca. 17m x 8m. Das angrenzende Nebengebäude bietet auf zwei Etagen eine Grundfläche von ca. 6,50m x 6,50m. Das Stallgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Grundfläche von ca. 39,50m x 7,50m. Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Löschwassertank, der jederzeit für die Feuerwehr zugänglich sein muss. Das Grundstück eignet sich ideal für Pferdehaltung oder Tierhaltung oder auch für eine Neubebauung. Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon wurden im Gutsverwalterhaus entfernt, sind aber auf dem Grundstück vorhanden.

(Immobilie zum Kauf)https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/Grundstuecke-Groitzsch.html

Artikel: Grundstücke in Groitzsch

Einleitung

Willkommen in Groitzsch! Die kleine Stadt im sächsischen Landkreis Leipzig erfreut sich einer stetigen Entwicklung und bietet attraktive Möglichkeiten für zukünftige Grundstückseigentümer. In diesem Artikel werden wir uns mit den Grundstücken, Bodenrichtwerten und den allgemeinen Preisen in Groitzsch befassen. Erfahren Sie mehr über diese aufstrebende Gemeinde in Sachsen und warum sie eine gute Wahl für Ihren künftigen Wohnort sein könnte.

Die Lage von Groitzsch

Groitzsch befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Leipzig und ist von malerischen Naturlandschaften umgeben. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen, während sie dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Großstadt Leipzig nutzen können.

Die Entwicklung von Groitzsch

Groitzsch hat in den letzten Jahren einen beeindruckenden Wandel erlebt. Von einer kleinen ländlichen Gemeinde hat sie sich zu einer aufstrebenden Stadt entwickelt, die für ihr kulturelles Erbe und ihre wirtschaftliche Stärke bekannt ist. Die Einwohnerzahl ist stetig gewachsen, was eine positive Entwicklung für die Infrastruktur und die Qualität des Lebens vor Ort bedeutet.

Die Attraktivität von Groitzsch als Wohnort

Die Naturlandschaft um Groitzsch herum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Von weitläufigen Feldern und Wiesen bis hin zu malerischen Seen und Wäldern - hier findet jeder Naturfreund sein persönliches Paradies. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen.

Bodenrichtwerte in Groitzsch

Die Bodenrichtwerte spielen eine wichtige Rolle bei der Bewertung von Grundstücken. Sie geben Auskunft über den durchschnittlichen Wert eines Quadratmeters innerhalb eines bestimmten Gebiets. In Groitzsch werden die Bodenrichtwerte regelmäßig aktualisiert, um den aktuellen Marktbedingungen gerecht zu werden. Die genauen Werte hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Verkehrsanbindung und dem Zustand des Grundstücks.

Grundstückspreise in Groitzsch

Die Preise für Grundstücke in Groitzsch hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und die Bebaubarkeit. Im Durchschnitt können Sie mit Preisen von rund X Euro pro Quadratmeter rechnen. Allerdings variieren die Preise je nach Stadtteil und Entwicklungspotenzial. Besondere Plätze wie der historische Stadtkern oder neu erschlossene Wohngebiete bieten attraktive Grundstückspreise.

Immobilienangebote in Groitzsch

Wenn Sie Interesse an einem Grundstück in Groitzsch haben, haben Sie verschiedene Möglichkeiten. Bauträger und Projektentwickler bieten oft komplette Bauprojekte an, bei denen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen planen und bauen lassen können. Auch Immobilienmakler haben Grundstücke im Angebot. Eine weitere Option ist der Selbstbau, bei dem Sie eigenständig nach einem passenden Grundstück suchen und die Bebauung in die eigenen Hände nehmen.

Schlusswort

Grundstücke in Groitzsch bieten eine attraktive Möglichkeit, eine Immobilie in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben. Mit einer reichen Naturlandschaft, guter Infrastruktur und moderaten Preisen ist Groitzsch ein idealer Ort für zukünftige Hausbesitzer. Nehmen Sie sich die Zeit, die verschiedenen Stadtteile und besonderen Plätze kennenzulernen, um das passende Grundstück für Ihren individuellen Bedarf zu finden.

FAQs

1. Welche Bedeutung haben die Bodenrichtwerte?

2. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Groitzsch?

3. Gibt es besondere Plätze in Groitzsch mit günstigen Grundstückspreisen?

4. Welche Optionen habe ich beim Kauf eines Grundstücks in Groitzsch?

5. Warum ist Groitzsch ein attraktiver Wohnort?

Bitte beachten Sie, dass dies nur eine Beispielgliederung ist und der fertige Artikel entsprechend der Anzahl und Reihenfolge der Überschriften angepasst werden sollte.


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