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Grundstück Dietenheim

Grundstück in Dietenheim

Zentral gelegenes Grundstück für Wohnbebauung (min. 2340 m² Wohnfläche) mit Altbestand

Wohngrundstück in 89165

Das Grundstück umfasst eine Gewerbeimmobilie mit 52 Aussenstellplätzen und hat eine Gesamtfläche von ca. 3.428 m². Es befindet sich im unbeplanten Innenbereich von Dietenheim an der Illertisser Straße Ecke Gießenstraße, nur einen Kilometer von Illertissen entfernt. Eine reine Wohnbebauung oder eine Wohnbebauung mit gewerblicher Nutzung im Keller und/oder Erdgeschoss ist aufgrund des Mischgebietes möglich. Eine Nutzung als reines Gewerbeobjekt ist nicht mehr erwünscht. Eine Bebauungsanalyse zeigt, dass 3-geschossige Wohngebäude mit jeweils ca. 780 m² Wohnfläche auf dem Grundstück realisierbar sind. Die vorhandene Gewerbeimmobilie ist sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt angeboten. Das Erdgeschoss ist an einen Getränkemarkt vermietet und das Obergeschoss wird als Spielothek mit Schankgaststätte genutzt. Da sich das Objekt in einem Sanierungsgebiet befindet, sind Zuschüsse für den Abriss möglich. Ein Energieausweis liegt vor.

(Immobilie zum Kauf)
https://www.meinmuenchenimmobilien.de/Grundstuecke-Dietenheim.html
 

Artikel: Grundstücke in Dietenheim

Einleitung

Grundstücke spielen eine wichtige Rolle in Dietenheim, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und besonderen Plätzen. In diesem Artikel werden wir uns mit verschiedenen Aspekten von Grundstücken in Dietenheim befassen, einschließlich Bodenrichtwerten, Grundstückspreisen, beliebten Stadteilen und dem Immobilienmarkt. Sie werden auch Tipps zum Kauf von Grundstücken erhalten und die Vorteile des Eigentums von Grundstücken in Dietenheim kennenlernen.

Historische Entwicklung von Dietenheim

Dietenheim hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt war einst ein bedeutendes Handelszentrum und ist heute für ihre gut erhaltene Altstadt und historische Gebäude bekannt.

Geografische Lage und Besonderheiten

Dietenheim liegt im Südwesten Deutschlands und ist von malerischer Natur umgeben. Die Stadt beherbergt auch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die mittelalterliche Festung Dietenheim.

Bodenrichtwerte in Dietenheim

Bodenrichtwerte sind wichtige Indikatoren für den Wert von Grundstücken. In Dietenheim werden diese Werte regelmäßig aktualisiert und dienen potenziellen Käufern als Orientierungshilfe.

Grundstückspreise in Dietenheim

Die Grundstückspreise in Dietenheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Es ist wichtig, die aktuellen Preise zu kennen und potenzielle Faktoren zu berücksichtigen, die den Preis beeinflussen können.

Beliebte Stadteile in Dietenheim

Dietenheim hat mehrere beliebte Stadteile, die bei Einheimischen und Neuankömmlingen gleichermaßen beliebt sind. Diese Viertel zeichnen sich durch ihre Lebensqualität, die Nähe zu Einrichtungen und ihre charmante Atmosphäre aus.

Immobilienmarkt in Dietenheim

Der Immobilienmarkt in Dietenheim ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen, die Grundstücke in der Region erwerben möchten. Es gibt eine große Auswahl an Immobilien und ein stetiges Wachstum des Marktes.

Tipps zum Kauf von Grundstücken in Dietenheim

Beim Kauf von Grundstücken in Dietenheim gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Von der Suche nach einem geeigneten Grundstück bis hin zur Verhandlung über den Preis gibt es viele Faktoren, die den Erfolg eines Kaufs beeinflussen können.

Vorteile des Eigentums von Grundstücken in Dietenheim

Der Besitz eines Grundstücks in Dietenheim bietet eine Reihe von Vorteilen. Dazu gehören die Möglichkeit der individuellen Gestaltung, die Sicherheit der Investition und die Chance auf eine langfristige Wertsteigerung.

Schlussfolgerung

Die Stadt Dietenheim bietet eine attraktive Lebensumgebung und eine Vielzahl von Grundstücksmöglichkeiten. Mit den richtigen Informationen und einer gründlichen Untersuchung können potenzielle Käufer die besten Entscheidungen für den Kauf von Grundstücken treffen.

FAQ-Sektion

1. Was sind Bodenrichtwerte und wie werden sie ermittelt?

2. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Dietenheim?

3. Gibt es bestimmte Stadteile in Dietenheim, die besonders begehrt sind?

4. Wie ist die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes in Dietenheim?

5. Welche rechtlichen Aspekte sollte man beim Kauf von Grundstücken beachten?

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Seite 01 - Grundstuecke Dietenheim
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01.08.2023