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Grundstücke Bedburg

Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage

Grundstück in 50181

Das angebotene Grundstück bietet gemäß §34 Baugesetzbuch die Möglichkeit der Bebauung in zweigeschossiger Bauweise inklusive Grenzbebauung. Zusätzlich besteht die Option, das benachbarte Grundstück (500m²) zu erwerben. Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung des Grundstücks wird nicht genannt.

(Immobilie zum Kauf)www.proreal-immobilien.de/Grundstuecke-Bedburg.html

Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage

Grundstück in 50181

Das Grundstück ermöglicht eine 2-geschossige Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch inklusive Grenzbebauung. Es ist außerdem möglich, das benachbarte Grundstück mit einer Fläche von 500m² mit zu erwerben. Weitere Ausstattungsmerkmale werden nicht genannt.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: PROREAL Immobilien GmbH

Artikel:

Grundstücke in Bedburg - Die perfekte Wahl für Ihr Zuhause

Bedburg - Eine Stadt mit Charme

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Bedburg ist eine Stadt mit langer Geschichte und charmantem Charakter. Gelegen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet Bedburg seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Stadt ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch verkehrstechnisch gut angebunden. Mit seinem malerischen Stadtkern, den grünen Parkanlagen und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zieht Bedburg Menschen jeden Alters an.

Die Geschichte von Bedburg

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Die Geschichte von Bedburg reicht bis in das 12. Jahrhundert zurück. Die Stadt erlebte im Laufe der Jahrhunderte viele Höhen und Tiefen, doch ihr Charakter blieb stets erhalten. Heute zeugen historische Bauwerke wie die Burg Bedburg und das Schloss Paffendorf von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Wer durch die gemütlichen Gassen schlendert, kann sich leicht in vergangene Zeiten zurückversetzen lassen.

Die Wirtschaft in Bedburg

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Bedburg ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch wirtschaftlich attraktiv. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Industrie- und Gewerbestandort entwickelt. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich in Bedburg niedergelassen und bieten Arbeitsplätze für die Einwohner. Gleichzeitig gibt es auch in der Stadt selbst vielfältige Möglichkeiten zur Freiberuflichkeit und Selbstständigkeit.

Was sind Bodenrichtwerte?

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Bodenrichtwerte sind ein wichtiger Indikator für die Wertentwicklung von Grundstücken. Sie geben an, wie viel ein Quadratmeter Land in einer bestimmten Lage voraussichtlich wert ist. Die Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen der Städte und Gemeinden auf Grundlage von Verkaufsdaten ermittelt. Sie dienen als Orientierung für den Kauf und Verkauf von Grundstücken und können auch bei der Planung von Bauprojekten verwendet werden.

Wie werden Bodenrichtwerte ermittelt?

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Die Gutachterausschüsse ermitteln die Bodenrichtwerte basierend auf einer Analyse von Verkaufsdaten in einem bestimmten Zeitraum. Dabei werden Faktoren wie Lage, Größe, Beschaffenheit und Nutzung der Grundstücke berücksichtigt. Die ermittelten Werte werden regelmäßig aktualisiert, um den aktuellen Marktsituationen gerecht zu werden.

Die aktuellen Bodenrichtwerte in Bedburg

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Die aktuellen Bodenrichtwerte in Bedburg variieren je nach Lage und Stadtteil. Generell sind die Bodenrichtwerte in der Nähe des Stadtzentrums und attraktiven Wohngebieten höher als in weniger nachgefragten Bereichen. Aktuelle Informationen zu den Bodenrichtwerten können beim zuständigen Gutachterausschuss eingeholt werden.

Wie setzen sich die Grundstückspreise in Bedburg zusammen?

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Die Grundstückspreise in Bedburg setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Neben den Bodenrichtwerten beeinflussen auch die Größe des Grundstücks, die Bebaubarkeit, örtliche Bauvorschriften und die Marktnachfrage den Preis. Immobilienexperten können dabei helfen, den Wert eines bestimmten Grundstücks zu bestimmen und bei Verhandlungen behilflich sein.

Faktoren, die den Preis beeinflussen

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Verschiedene Faktoren können den Preis von Grundstücken in Bedburg beeinflussen. Dazu gehören die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, die Verfügbarkeit von Infrastruktur wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Attraktivität des Stadtteils insgesamt. Je nach Lage und Nachfrage können die Preise stark variieren.

Durchschnittliche Grundstückspreise in verschiedenen Stadtteilen von Bedburg

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In Bedburg gibt es eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, in denen Grundstücke angeboten werden. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Beschaffenheit des Grundstücks. Als Beispiel soll hier Stadtteil 1 genannt werden, in dem die Preise durchschnittlich bei 300 Euro pro Quadratmeter liegen. In Stadtteil 2 hingegen beträgt der Durchschnittspreis 250 Euro pro Quadratmeter. Es lohnt sich, die verschiedenen Stadtteile zu vergleichen, um das perfekte Grundstück für Ihr Zuhause zu finden.

Stadtteil 1 - Beispiel

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Stadtteil 1 in Bedburg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses eignen. Ein besonderer Ort in diesem Stadtteil ist der Stadtpark, der zum Spazierengehen und Erholen einlädt.

Sehenswürdigkeit 1 in Stadtteil 1 - Beispiel

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Eine der Sehenswürdigkeiten in Stadtteil 1 ist die Burg Bedburg. Sie zählt zu den Wahrzeichen der Stadt und kann besichtigt werden. Von hier aus hat man einen beeindruckenden Blick über Bedburg und die umliegende Landschaft.

Besonderer Ort 1 in Stadtteil 1 - Beispiel

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Ein besonderer Ort in Stadtteil 1 ist der Marktplatz. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie Wochenmärkte oder Musikveranstaltungen statt. Der Marktplatz ist ein Treffpunkt für Einwohner und Besucher und hat eine gemütliche Atmosphäre.

Stadtteil 2 - Beispiel

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Stadtteil 2 in Bedburg liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums und bietet eine ruhigere Wohnlage. Hier finden sich ebenfalls zahlreiche Grundstücke für den Hausbau. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sehenswürdigkeit 1 in Stadtteil 2 - Beispiel

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Eine sehenswerte Attraktion in Stadtteil 2 ist der Bedburger See. Hier kann man nicht nur schwimmen und Boot fahren, sondern auch Spaziergänge entlang des Sees genießen. Der Bedburger See bietet eine schöne Kulisse für Erholung und Freizeit.

Besonderer Ort 1 in Stadtteil 2 - Beispiel

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Ein besonderer Ort in Stadtteil 2 ist der Eulenberg. Hier befindet sich eine alte Burgruine, von der aus man einen wundervollen Blick über Bedburg und die umliegende Landschaft hat. Der Eulenberg ist ein beliebter Ausflugsort für Naturliebhaber.

Bedburg - Ein Ort zum Verlieben

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Mit seinen attraktiven Stadtteilen, seinem historischen Charme und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist Bedburg ein Ort, in dem es sich lohnt, ein Grundstück zu erwerben. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise bieten eine solide Grundlage für den Kaufentscheidungsprozess. Egal ob Sie ein Eigenheim bauen oder in Immobilien investieren möchten, Bedburg hat für jeden das passende Angebot.

FAQs zu Grundstücken in Bedburg

FAQ 1: Welche Bauvorschriften gelten in Bedburg?

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In Bedburg gelten bestimmte Bauvorschriften, die eingehalten werden müssen. Diese regeln unter anderem die maximale Gebäudehöhe, die Dachform und die Nutzung des Grundstücks. Informationen zu den Bauvorschriften können beim Bauamt der Stadt Bedburg erfragt werden.

FAQ 2: Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Bedburg?

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Ja, in Bedburg gibt es ein gutes Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Bahn- und Busnetz angebunden. Pendler haben somit eine gute Anbindung an umliegende Städte und können bequem zur Arbeit gelangen.

FAQ 3: Wie ist die medizinische Versorgung in Bedburg?

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Bedburg verfügt über eine ausreichende medizinische Versorgung. Es gibt mehrere Arztpraxen, Fachärzte und ein Krankenhaus in der Nähe. Die medizinische Grundversorgung ist somit gewährleistet.

FAQ 4: Wo finde ich Informationen zu Baugenehmigungen in Bedburg?

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Informationen zu Baugenehmigungen in Bedburg können beim Bauamt der Stadt Bedburg eingeholt werden. Dort wird Ihnen bei Fragen rund um den Bauprozess und den erforderlichen Genehmigungen weitergeholfen.

FAQ 5: Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe der Stadtteile?

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Ja, in den verschiedenen Stadtteilen von Bedburg gibt es sowohl Schulen als auch Kindergärten. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine qualitativ hochwertige Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche.

*Bitte beachten Sie, dass die genannten Preise und Informationen exemplarisch sind und je nach aktueller Marktsituation variieren können. Für aktuelle Informationen wenden Sie sich bitte an die zuständigen Behörden und Immobilienexperten in Bedburg.*


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